Спрос рождает предложение. Поэтому неудивительно, что с возрастанием спроса на строителей и ремонтников возросло и количество компаний, предлагающих свои услуги. Но может ли заказчик быть уверен в качестве проведенных работ, и в том, что результат не принесет ему разочарование?

Технадзор над строительством — это целый комплекс действий, направленных на контроль над проведением строительных и ремонтных работ, над их соответствием установленным нормам и правилам строительства, а также нормам строительной документации.

Под ведением технического надзора понимают осуществление контроля над качеством используемых в строительстве материалов. Основной задачей специалиста по ведению технического надзора является не столько выявление каких-либо нарушений, сколько работа по предотвращению их появления.

Иными словами, специалист по ведению технического надзора не должен допускать действий, которые впоследствии могут привести к ухудшению качества объекта. В обязанности специалиста по ведению технического надзора входит

• участие в разработке проектно-сметной документации и графика работ;
• контроль над соблюдением условий проекта; в случае необходимости — проведение строительной экспертизы;
• контроль над ведением технической и исполнительной документации;
• контроль над соблюдением сроков строительства.

После каждого этапа строительства специалист по ведению технического надзора, в присутствии представителя подрядной организации, должен проводить промежуточную приемку.

В случае обнаружения неполадок или ошибок в работе обязан проконтролировать их устранение. Важной функцией специалиста по ведению технического надзора является также контроль над вносимыми добавками в проектную документацию.

Делается это с целью предотвратить необоснованное повышение стоимости работ. То есть, можно сказать, что еще одной функцией технадзора является финансовый контроль, где опять же отстаиваются интересы заказчика. Очень важно, чтобы специалист по ведению технического надзора приступил к выполнению своих обязанностей в самом начале строительства объекта.

Только в этом случае он может обеспечить полный контроль над процессом, а вы можете рассчитывать на действительно высокие результаты его деятельности. Без правильного ведения технического надзора трудно гарантировать то, что при эксплуатации объекта не будет выявлено каких-либо проблем и недостатков.