Эксперты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» специализируются в предоставлении профессиональных услуг по оценке вреда, нанесенного недвижимому имуществу. Экспертиза по затоплению поможет взыскать необходимую сумму либо у виновника происшествия, либо у страховой компании, если предварительно владелец квартиры ее застраховал.

Когда необходима независимая оценка?

К услугам независимых специалистов следует обратиться, если возникла одна из следующих ситуаций:

• Если залили квартиру невнимательные соседи.
• Если протечка произошла из-за неправильной работы эксплуатационных служб.
• Если затопление произошло из-за неисправностей крыши.
• Если произошел пожар по вине соседей.
• Если вас обвиняют в затоплении дома, но вы не согласны с размером компенсации.
• Если залило квартиру после аварийного инцидента.
• Если необходимо доказать сумму ущерба в суде после залива квартиры.

Можно попытаться все решить мирным путем. Но если какая-либо из сторон не согласна с условиями, то можно обратиться в суд для разрешения споров.

Процедура независимой экспертизы

Но перед этим необходимо составить акт о нанесенном ущербе. Этим могут заниматься представители управляющей компании. Однако чаще всего собственники квартир заказывают экспертизу по затоплению.

Процесс оценивания достаточно трудный и комплексный. Сначала профессионал осматривает затопленное помещение. Впоследствии он фиксирует все возникшие дефекты на фото или видеокамере. После осмотра оценщик составляет отчет о наблюдениях. В документе свою точку зрения может изложить и виновник инцидента.

На основе данной документации специалисты определяют размер компенсации для осуществления ремонтных работ. Также формируется смета для проведения ремонта на основании рыночных цен. В основном, стоимость строительных материалов также рассчитывается на основе существующих цен на рынке.

Эксперты также рассчитывают стоимость услуг за восстановление дефектов. И только на основе всех этих показателей формируется окончательная сумма возмещения при затоплении. И названная сумма станет основополагающей для требования компенсации от виновника.

Получив на руки экспертное заключение, собственник квартиры вправе потребовать отмеченную сумму у виновника ― либо у недобросовестного соседа, либо у управляющей компании. Если же противоположная сторона не соглашается, то составленный акт послужит достоверным доказательством в суде.

Представив все необходимые сведения, вы можете быть уверены в удовлетворении вашего иска судом. Все выявленные повреждения будут учтены судом при рассмотрении дела.