Эксперты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» специализируются в предоставлении профессиональных услуг по оценке вреда, нанесенного недвижимому имуществу. Экспертиза по затоплению поможет взыскать необходимую сумму либо у виновника происшествия, либо у страховой компании, если предварительно владелец квартиры ее застраховал.
Когда необходима независимая оценка?
К услугам независимых специалистов следует обратиться, если возникла одна из следующих ситуаций:
- Если залили квартиру невнимательные соседи.
- Если протечка произошла из-за неправильной работы эксплуатационных служб.
- Если затопление произошло из-за неисправностей крыши.
- Если произошел пожар по вине соседей.
- Если вас обвиняют в затоплении дома, но вы не согласны с размером компенсации.
- Если залило квартиру после аварийного инцидента.
- Если необходимо доказать сумму ущерба в суде после залива квартиры.
Можно попытаться все решить мирным путем. Но если какая-либо из сторон не согласна с условиями, то можно обратиться в суд для разрешения споров.
Процедура независимой экспертизы
Но перед этим необходимо составить акт о нанесенном ущербе. Этим могут заниматься представители управляющей компании. Однако чаще всего собственники квартир заказывают экспертизу по затоплению.
Процесс оценивания достаточно трудный и комплексный. Сначала профессионал осматривает затопленное помещение. Впоследствии он фиксирует все возникшие дефекты на фото или видеокамере. После осмотра оценщик составляет отчет о наблюдениях. В документе свою точку зрения может изложить и виновник инцидента.
На основе данной документации специалисты определяют размер компенсации для осуществления ремонтных работ. Также формируется смета для проведения ремонта на основании рыночных цен. В основном, стоимость строительных материалов также рассчитывается на основе существующих цен на рынке.
Эксперты также рассчитывают стоимость услуг за восстановление дефектов. И только на основе всех этих показателей формируется окончательная сумма возмещения при затоплении. И названная сумма станет основополагающей для требования компенсации от виновника.
Получив на руки экспертное заключение, собственник квартиры вправе потребовать отмеченную сумму у виновника ― либо у недобросовестного соседа, либо у управляющей компании. Если же противоположная сторона не соглашается, то составленный акт послужит достоверным доказательством в суде.
Представив все необходимые сведения, вы можете быть уверены в удовлетворении вашего иска судом. Все выявленные повреждения будут учтены судом при рассмотрении дела.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…
Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…
Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…
Задавайте любые вопросы