Методы оценивания недвижимости

Методы оценивания недвижимости
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Решили ли вы купить или продать квартиру, оформить залог или иные любые процедуры с недвижимостью, то вам на помощь придут эксперты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», которые помогут рассчитать реальную рыночную стоимость имущества. Ведь независимая экспертная оценка квартиры поможет избежать любых финансовых потерь. Только независимые специалисты помогут сделать ответственное и правильное решение.

Любые мероприятия с объектами недвижимости требуют помощи и поддержки профессионалов. Не только купля и продажа, но и процесс дарения или перерегистрации права собственности потребует помощи квалифицированного специалиста. Независимая экспертная оценка квартиры также потребуется в случае оформления кредита или залога.

Методы независимой оценки

Но какими же методами пользуются специалисты для выяснения объективной стоимости квартиры? Чаще всего независимая экспертная оценка квартиры выполняется в три подхода. Экспертная оценка осуществляется профессионалами одним из методов, перечисленных ниже:

Методы оценивания недвижимости
  • Цена квартиры рассчитывается с учетом доходов от имущества. Данный метод иначе называют доходным.
  • Метод предполагает определение стоимости восстанавливания квартиры. То есть здесь в первую очередь определяются негативные факторы объекта, в частности, износ, обесценивание и др. Данный метод специалисты квалифицируют как затратный.
  • Третий метод – сравнительный подход, предполагающий сопоставление цен объектов, имеющих аналогичные параметры.

Независимая экспертная оценка квартиры осуществляются с различными целями. Так, арендатор или арендодатель заказывают услугу экспертизы для того, чтобы выяснить точную рыночную стоимость объекта недвижимости. Покупатель и продавец недвижимости также заказывают соответствующие услуги, так как заинтересованы в информации об объективности стоимости квартиры.

Представители деловой сферы также пытаются уточнить рыночную стоимость объекта перед тем, как заключить ту или иную сделку. Если собственник квартиры хочет оформить кредит, то ему важно знать, во сколько обойдет объект недвижимости при оформлении залога. Во всех этих случаях важна независимая экспертная оценка квартиры.

Следует отметить, что оценить рыночную стоимость квартиры могут юридические лица или специализированные компании. Но только опытным профессионалам можно доверить оценивание стоимости своей квартиры. Поэтому собственники домов предпочитают обращаться в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», где работают только грамотные специалисты, способные определить объективную цену квартиры за оговоренные сроки. Здесь независимые эксперты проводят комплексную работу для определения адекватной цены объекта недвижимости. При этом цены здесь очень доступны для каждого клиента.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×