Кадастровая оценка земли государственного типа производится для того, чтобы определить стоимость участков с различными целевыми назначениями. Субъектами работы по оценке являются лица юридического либо физического типа с одной из сторон ― они называются оценщиками, а вот те, кто заказывает услугу, ― заказчики. Объектом оценки в этой ситуации выступает земельный участок.
Проведение кадастровой оценки
Проведение подобного исследования, как кадастровая оценка земель предполагает обязательное вовлечение участка в сделку, который частично либо целиком находится и принадлежит к территории РФ, а также является его субъектом либо разного рода муниципальной собственностью.
Данная операция производится в таких ситуациях:

- приватизация участка земли;
- передача земли в аренду либо управление доверительного типа;
- применение как залоговый объект. Обычно это происходит когда оформляется ипотека либо другие кредиты;
- когда происходит отчуждение объекта для продажи либо других действий;
- когда возникают споры про реальную цену участка;
- выкуп земли или другой вид изъятия, который предусматривает закон.
Итогом кадастровой оценки может стать ценовое разделение территорий, и установка уровней базовых цен участка зависимо от его месторасположения. Помимо этого подобный вид исследования в обязательном порядке должен учитывать индивидуальные параметры земли.
Как назначаются и проводятся работы по оценке
Порядок, которого придерживается процесс проведения исследования, определяет закон РФ. Проводится подобное мероприятие для того, чтобы определять стоимость участка с разным назначением. Такие исследования могут проводить специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».
Процесс этого мероприятия можно подразделить на такие этапы, а точнее:
- тщательное изучение нормативных, правовых, методических и технических документов;
- создание либо выбор специальных программ, которые будут адаптированы для каждой категории участков;
- оформление перечня участков;
- подготовка данных о проведении каждого из подходов, используемого для определения точной цены.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы