Данные, по которым осуществляется кадастровая оценка земель, наглядно отражены на топографических планах и картах местности. Такие планы, сведенные воедино службой регистрации, кадастра и картографии Росреестра, представляют собой ценный информационный ресурс, которым АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» рекомендует пользоваться, если имеются сомнения в объективности государственной экспертизы.

Возможности ресурса

Публичная кадастровая карта создана в 2010 году и находится в открытом доступе на сайте Росреестра. Она содержит сведения обо всех официально существующих объектах недвижимости, которым на сегодняшний день присвоен определенный регистрационный номер. Информация эта постоянно пополняется и обновляется.

Работая с электронной картой можно найти все основные данные, по которым производилась кадастровая оценка земель:

• адрес, статус, форма собственности, номер участка;
• обслуживающее подразделение;
• исполнитель и дата постановки на государственный учет;
• категория и ценность объекта;
• картографическая информация (площадь, координаты, границы, ландшафт);
• административное, зональное и функциональное значение участка;
• данные о смежных земельных владениях;
• сведения об обновлениях, внесенных в реестр.

Как пользоваться

Чтобы воспользоваться ресурсом, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и выбрать пункт меню «Предоставление сведений на публичной кадастровой карте». Этот сервис предназначен для обычных людей, поэтому пользоваться им достаточно просто:

• Картинка увеличивается или уменьшается при помощи компьютерной мыши или шкалы, расположенной слева.
• Поле, предназначенное для поиска участка по кадастровому номеру, адресу или координатам, находится в верхнем левом углу панели управления.
• Существует функция расширенного поиска по другим параметрам: административной принадлежности, муниципальному, кадастровому району и т.д.
• Обнаружив искомый объект и выделив его в основном окне, можно не только ознакомиться с касающейся его информацией, но также заказать ряд услуг. Кадастровая оценка земель должна учитывать, в том числе, имеющиеся обременения, информация о которых содержится в справке ЕГРП.
• Верхняя панель содержит ряд инструментов для пространственного выделения и измерения объектов.
• В разделе «Информация» можно осуществить выбор плана отдельной кадастровой единицы и вывести его на печать.
• Раздел «Избранное» позволяет скачивать данные в формате Excel.
• Вверху страницы имеются ссылки на мобильные приложения для работы с картой на планшетах или телефонах.