Документы для оценки недвижимости

Если вы решили оценить свое имущество, прежде всего, необходимо выбрать организацию, которой вы эту оценку доверите, а затем уточнить список документов для оценки недвижимости.

Документы для оценки недвижимости

Он будет отличаться в зависимости от того, что именно вы собираетесь оценивать.

Здесь мы предоставим вашему вниманию примеры списков документов для оценки недвижимости, касающихся офисных помещений и обычных зданий.Итак, список документов для оценки недвижимости, а именно, офиса:

  • это документы, которые подтверждают ваше право на объект (аренда, собственность и др.);
  • это документы на объект из БТИ (а именно поэтажный план, экспликация и выписка из техпаспорта);
  • это разрешение на перепланировку, если таковое имеется;
  • это сведения, подтверждающие наличие или отсутствие у объекта обременений (например, обременение долговыми обязательствами или залогом, наличием юридических оговорок, арендаторов, контрактов, соглашений, специальных налоговых обложений, договоров и прочих ограничений в использовании);
  • это список документов по оценке недвижимости, которые подтверждают ваше право на этот земельный участок (аренда или собственность);
  • данные по налогам, коммунальным платежам и балансовой стоимости;
  • список документов по оценке недвижимости, которые подтверждают право на аренду земли (это касается случая с оформлением земельных правоотношений);
  • наличие другой дополнительной информации: например, информации о выплаченных арендаторами арендных платежах или сметы по проведенному ремонту.

Теперь пример списка документов для оценки недвижимости иного характера, а именно оценки зданий:

  • это данные, касающиеся юридического положения объекта (титул, свидетельство о регистрации, имущественные права), сюда же включается точный адрес расположения объекта оценки;
  • это сведения по наличию обременений недвижимости, сюда же включается и обременение залогом и долговыми обязательствами, а также наличием юридических оговорок и арендаторов, контрактов и соглашений, специальных налогообложений и договоров, а также иных ограничений, касающихся использования недвижимости;
  • данные по физическим границам объекта;
  • бухгалтерская справка по балансовой стоимости этого здания (в случае, если собственник – лицо юридическое);
  • данные по состоянию земельного участка, куда включаются документы, которые подтверждают право на земельный участок;
  • данные о недвижимом имуществе, подлежащем в составе последнего оценке;- техпаспорт на здание из БТИ;
  • прочая техническая документация по этому объекту.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке?
Геннадий - 4 недели назад

Добрый день! Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке - г. Москва. 2-х комнатная…

Экспертиза ламината на предмет его качества укладки
Арина - 1 месяц назад

Купил в "Супер Строе" ламинат, нанял фирму для его укладки. После укладки, через две недели…

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда
Максим - 1 месяц назад

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда. вопросы эксперту: 1. имеет ли место нарушение норм и правил…

Задавайте любые вопросы

4+10=

Задайте вопрос экспертам