Оценка земельных участков, которая является государственной, уникальна в своем роде.

Во многом это обусловлено тем, что целью такой оценки является выявление не той суммы, которую за этот участок готовы заплатить покупатели, а именно той, которая соответствует его реальной ценности.

Как правило, в условиях рыночной экономики практически все товары и услуги, которые нам предлагают приобрести, имеют стоимость, которая намного выше реальной, такая цена складывается из популярности данного товара, уровня спроса на него, а также и его качества.

Однако государственная кадастровая оценка земли – это нечто другое.

Этот вид оценки необходим для того, чтобы можно было определить денежный эквивалент той собственности, которую имеет государство.

Так как для проведения комплекса оценочных работ необходимо проанализировать множество данных и факторов, государственная кадастровая оценка земли занимает достаточно много времени и обязательно подлежит дополнительной проверке в соответствующих инстанциях.

Целью выполнения государственная кадастровая оценка земли можно также назвать и внесение информации в кадастр, однако выполнить это без дополнительного утверждения просто невозможно.Оценка – это процедура, которая проводится в несколько этапов.

Как и другие оценочные мероприятия, государственная кадастровая оценка земли начинается с поиска и анализа данных из документов на эту собственность.

Обычно на основании таких документов можно сделать выводы о качестве участка, особенностях инженерных коммуникаций, пролегающих на его территории (это может также повлиять на стоимость), а также о его площади.

Не нужно забывать и про то, что данный вид оценки объективен и ценовая политика современных продавцов недвижимости не может повлиять на результат.Всегда государственная кадастровая оценка земли является четко регламентированным исследованием, особенности которого определены в соответствующем законе.

Отступления от этого закона не допускаются, только так можно получить самые достоверные данные о ценности земли.Для чего нужна проверка результатов оценки? Для того чтобы еще раз подтвердить их объективность, что, несомненно, очень важно для оформления документов на земли, а также и правильного анализа данных кадастра за различные периоды времени.