Говоря о кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков на сегодняшний день, невозможно утаить то факт, что стало все больше обращений от собственников в органы судебной власти инстанции для того, чтобы оспорить результаты, полученные при проведении процедуры государственного кадастра и оценки.
Результаты подобной экспертизы затрагивают денежные интересы не только самих владельцев земельной собственности потому как, в зависимости от установленной кадастровой стоимости недвижимого имущества будет рассчитываться определенная арендная плата.
Обращаясь в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», вы будете уверены в том, что внимательными и высококвалифицированными специалистами данного центра будет проведен самый тщательный кадастр и оценка недвижимости, а также при необходимости выдано заключение, которое можно предоставить при обращении в суд.
Разновидности стоимости и их различия
Стоит также упомянуть о том, что следует различать два основных вида стоимости недвижимости и знать их различия. Так, кадастр и оценка недвижимости на рынке, проведенная государственным органом власти, определяет кадастровую стоимость объекта недвижимости способом массового оценивания, формируя при этом базу по налогообложению на будущее.

А рыночная стоимость подразумевает более вероятную и актуальную стоимость на данный момент, учитывая все индивидуальные особенности и характеристики объекта недвижимого имущества. В большинстве случаев такого вида оценку проводят с целью подачи апелляции для оспаривания полученных результатов.
Таким образом, основными отличительными особенностями между двумя видами оценки недвижимого имущества можно считать способы проведения экспертизы. В первом случае он носит массовый характер, а во втором ― индивидуальный.
Основная причина обращения собственником недвижимости в суд
Исходя из этого, стоимость кадастровая может в несколько раз превышать стоимость рыночную. Это приводит к увеличению размера налог, что и вынуждает многих собственников недвижимости и земельных участков участвовать в спорах в специально созданных комиссиях в судебном органе власти и Россреестре по месту проживания.
Однако если собственнику земельного участка удалось добиться положительного решения от комиссии в свою пользу, то это еще не повод расслабляться. Данное решение не будет являться окончательным и также на законных основаниях может быть оспорено другими лицами, имеющими свой экономический интерес в процессе разбирательства дела.
При неблагоприятном раскладе для правообладателя предусмотрено право для списания потраченных денежных средств с тех оценщиков, которыми были проведены кадастр и оценка недвижимости, в реальности которой не удостоверились члены комиссии.
Оценщики из АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» не дадут усомниться в качестве и скрупулёзности своей проверки реальной рыночной стоимости недвижимости.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы