Понятие кадастровой оценки

Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения выполняется по шести земельным позициям, которые выделяются учреждением по специальному значению, а также являются особенностью создания ресурсов в сельхозпроизводстве.

Для того чтоб провести надлежащую оценку, необходимо обратиться в специализированное учреждение, которое занимается недвижимостью и бизнесом, а также проводит кадастровую оценку земель.

В настоящее время свое предпочтение можно отдать компании, которая на протяжении многих лет предоставляет свои услуги в данной сфере, это АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Специалистами компании разрабатываются и воплощаются в жизнь различные методы работы в своей профильной деятельности. Помимо всего прочего, сотрудники компании ведут активные действия по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения.

Сотрудники ЦОНиБ разделили всю работу в таком направлении на несколько классов.

Классификация земли

• Сельхозугодия.
• Земли, которые были задействованы под внутрихозяйственные нужды. К ним можно отнести проезды, дороги, прогоны для живности, инженерные коммуникации, различными объектами, которые в хозяйстве используются для переработки и хранения всей продукции сельского хозяйства и т.д.
• Территории, отведенные под замкнутые водохранилища.



• Сюда не относятся те территории, которые отведены под полезащитные лесополосы. А так это почва, отведенная под деревья и кустарники, болота, нарушенные земли (сюда не относятся те, на которых проводится промышленная разработка или добыча полезных ископаемых, также это все остальные угодья, которые можно применять для оленьих пастбищ).
• Земельные угодья под леса, которые не были «трансформированы» на законной основе в земельный состав лесного фонда, который находится у землевладельцев на основе бессрочного, постоянного и совместного использования.
• К этой группе можно отнести территории земли, которые можно использовать непосредственно для пастбища оленей.

Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения представляет собой соединение в одно целое технологических и административных процессов, которые направлены на выявление кадастровой ценовой политики сельскохозяйственных территорий, находящихся в черте административно-территориальных формирований на конкретную дату.

Для того чтоб все данные по кадастровой оценке земли сельхоз назначения были сопоставимыми между собой, все работы по данному вопросу выполняются в несколько этапов:

• на уровне субъектов РФ;
• в субъектах России.