Кадастровая оценка земель поселений

Обычно кадастровая оценка земель поселений связана с оценочными работами в рамках населенных пунктов.

Оценка проводится независимо от того, кто является собственником в рамках данной территории.

На территории поселений оценку обычно заказывают именно органы местной власти. Такая процедура как кадастровая оценка земель поселений позволяет выявить стоимость земель в рамках определенной ценовой зоны.

Кадастровая оценка земель поселений

Данная стоимость определяется на временной период, очерченный строгими временными рамками.

Только следующая плановая кадастровая оценка сможет изменить результаты предыдущего исследования.

В ходе кадастровой оценки земель поселений проводится анализ всех ценообразующих факторов: потенциальной доходности, качества, оснащенности основными коммуникациями, а также и окружающих данный участок факторов.

Информация, полученная в результате кадастровой оценки земель поселений, является очень ценной, так как она позволяет вести кадастровый учет, иметь свежую информацию о стоимости земель, а также и своевременно корректировать базу налогообложения. Для того чтобы успешно выполнить кадастровую оценку земель поселений, необходимо последовательно реализовать следующие этапы:

  1. Подготовить все необходимые для выполнения оценки документы;
  2. Оценить участок по установленной и принятой схеме;
  3. Обработать полученную информацию;
  4. На основе имеющихся данных выполнить территориальное зонирование;
  5. Оформить полученные результаты соответствующим образом (в виде текста и графического документа).

Так как в границах каждого населенного пункта находятся уникальные по свойствам и качеству земельные участки, оценка является просто необходимой, как и своевременное обновление оценочных данных.

Земля – это тот самый уникальный товар, цена на который может меняться существенно даже в короткие периоды времени.

Обычно профессиональная кадастровая оценка земель поселений является не излишне длительной процедурой, хотя детальный анализ каждого из факторов требует временных затрат. Кадастровая оценка − это сложное исследование, которое позволяет правильно использовать землю, выполнять застройку территорий населенных пунктов, а также менять границы зон в соответствии с обновленными данными. Tаким образом, можно дать такой оценке особенно высокую значимость и ценность полученной в ее результате информации.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости аренды
Сергей - 4 недели назад

Требуется оценка рыночной стоимости аренды движимого и недвижимого имущества гостинично-ресторанного комплекса.

Оценка стоимости доли в ООО
Иваненко Инна Юрьевна - 1 месяц назад

Добрый день! Можно ли получить письмо-согласие о проведении судебной экспертизы по оценке стоимости доли в…

Судебная оценка рыночной стоимости квартиры
Аркадьева Ирина Михайловна - 2 месяца назад

Нужно получить письмо-согласие и или информационное письмо для Московского городского суда по делу ............ на…

Задавайте любые вопросы

9+2=