Кадастровой стоимостью квартиры называется стоимость, определенная после проведенной кадастровой оценки. Процедуру эту могут производить оценщики «Росреестра» или от любой независимой компании, получившей разрешение, например, АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Все сведения передаются для внесения в государственный кадастр недвижимости, откуда потом их можно будет узнать владельцам этой самой недвижимости. Все оценочные действия регламентированы действующим законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно ему, кадастровая оценочная компания должна проводиться раз в три-пять лет.

При этом сама кадастровая стоимость квартиры успела вырасти в несколько раз, так как начала уверенно приближаться к рыночным ценам на недвижимость. Одновременно с этим начали расти и ставки по всем налоговым платежам, а так же арендная плата, привязанные именно к кадастровой стоимости.

Как узнать стоимость своей квартиры

Для совершения целого ряда сделок с недвижимостью, нужно, прежде всего, знать какая будет кадастровая стоимость квартиры. Сделать это можно несколькими способами.

Способ 1. Для этого необходимо зайти на сайт «Росреестра». Конечно, сразу стоит сказать, что тут не всегда можно найти актуальную информацию, но все же можно попробовать. Получить хоть и устаревшую, но все же информацию. Для получения данных нужно будет выполнить следующие действия:

• на странице «Росреестра» заполняем все строчки поиска. Только так можно будет попытаться найти свою квартиру и узнать ее стоимость;
• после ввода всех данных, нажимаем на «Сформировать запрос» и ждем результата.

Способ 2. Можно найти стоимость своей квартиры, отправившись на электронный кадастровый паспорт. Тут тоже можно узнать сведения о своем жилище. Кроме основных данных, можно будет узнать и стоимость на момент последней оценки.

Способ 3. Можно заказать электронный кадастровый паспорт на квартиру при помощи сервиса «Cadastr-Online.ru». Стоить он будет 200 рублей и придется подождать от 10 минут до 24 часов. Зато в результате будет выдан паспорт, содержащий актуальную информацию, касательно вашей квартиры.

Узнаем информацию без доступа в Интернет

В том случае, если заниматься поиском в Интернете вам лень или нет возможности, а сведения очень нужны, то можно обратиться в местные органы власти. Там вам помогут получить кадастровый паспорт на бумажном носителе. Особенно актуальна данная услуга тем, кто либо не имеет на руках такой документ, либо получил его до 2012 года.

Что для этого нужно? Прежде всего стоит посетить Федеральную Службу Кадастра и Картографии или Кадастровую палату, располагаемую в вашем городе. При себе нужно иметь полный пакет документов на квартиру, подтверждающих, что именно вы являетесь собственником или доверенным лицом собственника.