При этом стоит сказать, что кадастровая стоимость будет на 25-30% ниже чем рыночная. Но этот разрыв постепенно будет сокращаться. Именно потому все основные расчеты связанные с недвижимостью приравняли именно к такому показателю как Кадастровая стоимость. Московская область стала одной из первых, кто испытал на себе новые ставки налога на недвижимость.

Кроме того, кадастровая стоимость используется при продаже недвижимости, так как идет расчет всех госпошлин. При этом стоит знать, что первые двадцать квадратных метров жилой площади не облагаются налогом.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость

Так получилось, что испытав на себе нововведение, многие оказались не согласными с тем, какая была назначена кадастровая стоимость московской области. Для этого необходимо подать заявление на перерасчет. Кроме того, сама по себе цена может меняться, в зависимости от обстоятельств. В том случае, если прошло более трех лет, то решить вопрос можно через суд. В ходе расследования будет назначена проверка кадастровой оценки.

Процесс кадастровой оценки является сложный комплекс различных технических, административных и юридических норм. Как результат такого мониторинга будет новая цена на недвижимость.

Как рассчитать кадастровую стоимость

Так как кадастровая стоимость московской области является основой для всех государственных платежей и сборов. А потому точный расчет позволит принять решение, оспаривать ли цену или согласиться. Сделать это может каждый желающий. Для этого потребуется узнать текущую кадастровую стоимость недвижимости. Сделать это можно при помощи:

• увидеть в кадастровом паспорте, который был получен на недвижимость. Однако в том случае, когда он был получен до 2012 года включительно. А это значит, цена была уже неактуальной, а значит нужно будет провести переоценку;
• зайдя на сайт «Росреестра», можно найти здесь кадастровую стоимость недвижимости;
• узнать кадастровую стоимость недвижимости можно, если обратиться в Кадастровую палату, где можно написать заявление.