Процесс налогообложения граждан, обладающих каким-либо недвижимым имуществом, будь то земельный участок, квартира или дом, изменен начиная с 2015 года. Ряд подобных изменений установил правила расчетов суммы налоговых сборов исходя из величины кадастровой стоимости недвижимости. Именно об этом понятии следует подробнее узнать тем, кто впервые столкнулся с подобными вопросами. Также внимание изложенной ниже информации следует уделить тем, кого интересует вопрос о том, что же такое кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра.

Кадастровая стоимость

Данное понятие отражает наиболее приближенную к рыночной, цену той или иной постройки или земельного участка. Однако, различий у рыночной и кадастровой цен достаточно. К примеру, вторая из них рассчитывается без учета наличия или отсутствия таких факторов:

• Внешняя и внутренняя отделка здания.
• Наличие вентиляционных систем.
• Живописный вид.
• Доступность для подъезда и прочее.

Определение кадастровой стоимости

Данная процедура осуществляется квалифицированными оценщиками, которые, в большинстве случаев, используют для ее установления массовый метод. Суть данного метода заключается в группировке объектов оценки, схожих по ряду параметров и характеристик.

Сбор информации, группировка оценочных объектов, анализ качества, установление ценообразующих факторов ― все это и многое другое входит в перечень мероприятий в рамках применения массового метода установления этого показателя. Результат данного рода мероприятий всегда отражается в ряде специальных документов.

Сведения о кадастровой стоимости

Сведения о подобной цене содержатся в кадастровом паспорте объекта или специальной выписке из нее. Однако по той или иной причине данной записи или самого паспорта у человека может не оказаться, но отчаиваться не стоит, ведь иной способ узнать такого рода стоимость объекта можно.

В большинстве случаев, для ознакомления с подобной стоимостью объекта, люди используют сайт Росреестра, на котором в специальном разделе следует ввести кадастровый номер. Кадастровая цена недвижимости по кадастровому номеру Росреестра устанавливается в считанные минуты и не требует прохождения долгих очередей и сбора большого количества документов.

Более подробно о том, что такое кадастровая цена по кадастровому номеру Росреестра, вы можете узнать обратившись в АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».Данная организация занимается проведением оценочных и сопутствующих мероприятия, в том числе в области недвижимости.