В том случае, когда потребуется узнать, сколько будет стоить их земельный участок, насколько будут эффективными новые финансовые вливания в развитие бизнеса и так далее, то можно сделать запрос в электронный кадастр и получить актуальную информацию. Однако сделать запрос не так просто.

Для получения информации, к которой относится уточненная кадастровая стоимость земельного участка. По кадастровому номеру получить подробные сведения можно не только на сайте, но и обратившись в местные органы власти. Тем более, что современные технологии в значительной степени упростили доступ к кадастровой информации.

Основные цели создания кадастра

Кадастр представляет собой реестр, который не только фиксирует количество объектов недвижимости, используя информацию, предоставляемую профессиональными оценщиками, такими как «Росреестр» и АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Кроме регистрирующей функции, кадастр может выполнять и информационно-аналитическую, для этого будет использоваться кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру, присвоенному по окончании экспертного исследования. Именно установление ценности объектов недвижимости позволяет видеть, насколько эффективно они используются и какие перспективы могут открываться при дальнейшем развитии.

На основе кадастровой стоимости земель определяется ставка земельного налога, арендная плата и другие платежи. Она же может использоваться:

• для расчета начальной цены для проведения аукционов;
• во время предоставления земельных участков в собственность как физическим, так и юридическим лицам;
• при оформлении документов залога для получения ипотеки или крупных кредитов;
• во время оформления сделок с земельными участками при купле-продаже;



• при составлении договоров во время сдачи недвижимости в долгосрочную аренду, для определения оплаты;
• при проведении процедуры выкупа земельных участков, изымаемых для государственных нужд;
• во время оценки всего недвижимого имущества;
• для расчета инвестиций и развития инфраструктуры населенных пунктов;
• во время планирования строительных работ;
• расчеты всех налогов и сборов;
• при проведении процедуры наследования и для расчета денежной компенсации всем остальным наследникам.

Правила получения информации

Получение информации, к которой относится кадастровая стоимость земельного участка, по кадастровому номеру будет просто. Достаточно зайти на сайт «Росреестра», ввести свой номер участка. В результате будет получен подробные сведения, относительно указанного участка. Сюда будет включена и стоимость данного земельного участка.