Семья разбита — что дальше
Увы, очень многие семейные пары рано или поздно расстаются. И порой урегулировать конфликт между собой они не могут без посторонней помощи, без тщательной проверки специалистами тех или иных правовых вопросов. К примеру, как оценить квартиру при разделе имущества, точно знают сотрудники «Федерации Судебных Экспертов», опережающие в этом и судей.
Как все происходит
В большинстве случаев действуют такие примерно правила:
- Решение об окончательной пропорции раздела принимают суды.
- Они руководствуются теми вариантами, которые представляют профессиональные эксперты, оценивая их по степени правомочности и другим критериям.
- Наличие несовершеннолетних детей и ряд иных факторов приводит к изменению фактически исчисляемой доли.
- Эквивалентность переданного недвижимого имущества оценивается по его материальной рыночной стоимости.
- В случае, если доля одного из экс-супругов уменьшается, ему назначают компенсацию со стороны второго, при необходимости определяют график отсроченной выплаты этого возмещения.
- Поскольку учитываются величину жилой площади, ее назначение и техническое качество каждого помещения, стопроцентно равные доли не выделяют никогда.
В том случае, если на выделяемой доле невозможно жить (ввиду очень малых ли ее размеров или по причине неблагоустроенности), в пользу оставшихся без жилья назначается компенсация. Точное определение ее размера как раз и становится возможным благодаря тщательной экспертной работе. От того, примет ли решение суд, или заключается соглашение, это не зависит.
Когда принимается определенное соглашение, в нем могут быть также прописаны дополнительные условия касательно сроков оформления прав, передачи имущества, находящегося в квартире и иные.
