Как установить физический износ сооружений

Как установить физический износ сооружений с высоким уровнем достоверности, знают специалисты-эксперты. Данный вид исследований позволяет получить достоверную информацию о состоянии зданий, при необходимости ремонта или возможности сдачи в аренду или продажи. В ходе проверки необходимо установить, в какой степени здания потеряли в ходе использования качество первоначальных технико-эксплуатационных характеристик.

Определить этот параметр можно самостоятельно или обратившись за помощью к экспертам. При этом важно понимать, что точные данные, рассчитываемые в процентах, можно получить, владея специальными методиками и проводя расчет с использованием формулы.

Что необходимо проверить

Для получения объективных данных о физическом износе строений необходимо проверить следующие элементы здания:

Как установить физический износ сооружений

  • фундамент (цоколь) – его целостность;
  • крыша, кровля и чердачные перекрытия – материалы, возможное поражение насекомыми, грибком, деформации;
  • несущие конструкции и сохранение их геометрии;
  • полы, потолки, оконные и дверные блоки.

Обязательным условием проверки является анализ состояния коммуникаций и инженерных систем, а если сооружение многоэтажное – лестничных пролетов и маршей.

Изучению подвергается проектная документация, выявляются недоработки и дефекты, отклонения от проекта, которые приводят к ухудшению состояния объекта. Обнаружение недостатков может существенно повлиять на окончательную цену сооружения, если речь идет о его продаже.

Кроме того, выявляются неустранимые недостатки, ликвидация которых потребует значительное вложение денежных средств, что может снизить целесообразность их устранения.

Все данные анализируются и оформляются в экспертное заключение. В него же включаются выводы, рекомендации и предложения.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке?
Геннадий - 1 неделя назад

Добрый день! Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке - г. Москва. 2-х комнатная…

Экспертиза ламината на предмет его качества укладки
Арина - 1 неделя назад

Купил в "Супер Строе" ламинат, нанял фирму для его укладки. После укладки, через две недели…

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда
Максим - 1 неделя назад

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда. вопросы эксперту: 1. имеет ли место нарушение норм и правил…

Задавайте любые вопросы

2+20=

Задайте вопрос экспертам