При каком проценте износа дом признается аварийным

Нередко жильцы домов, которые не отвечают требованиям сегодняшнего дня к условиям проживания, обращаются в местные муниципальные органы с просьбой признать жилье аварийным. Однако чаще всего получают отказ, так как комиссии, которые проводят проверки, не устанавливают состояние дома аварийным. Чтобы претензии были обоснованы, гражданам необходимо знать, когда и при каком проценте износа дом признается аварийным.

Когда дается статус аварийного жилья

При каком проценте износа дом признается аварийным

Аварийность состояния дома определяется специальной комиссией после обращения жильцов в муниципальный орган с заявлением на основе разработанной нормативно-правовой базы. В ходе проверки статус аварийного дому может быть присвоен в следующих случаях:

  • в результате техногенных, природных или бытовых аварий и катастроф получены повреждения, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья жильцов и людей, находящихся рядом со строением;
  • основная часть несущих конструкций имеет значительные деформации, превышающие допустимые параметры, находится в неудовлетворительном состоянии и может привести к обрушению;
  • расчетная прочность несущих конструкций и перекрытий не соответствует установленным нормам.

Если возникла конфликтная ситуация

Когда работа комиссии закончена, и с ее выводами заявители не согласны, они могут обратиться в независимую экспертную компанию, сотрудники которой проведут независимое исследование:

  • проанализируют выводы комиссии;
  • проведут дополнительную проверку, используя современные методы и приемы исследования;
  • используют традиционное и новейшее оборудование при контроле и определении процента износа, который определяется по специальной формуле.

Результаты экспертизы оформляются в Акт ‒ экспертное заключение, которое может использоваться в суде в качестве доказательства.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 5 месяцев назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 5 месяцев назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 5 месяцев назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

1+0=

Задайте вопрос экспертам