Комиссия по рассмотрению споров о стоимости

Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости формируется на базе филиалов «Росреестра» и федеральных органов самоуправления. Основой является приказ, изданный в Федеральной службе, отвечающей за государственную регистрацию в кадастре и составления картографической информации, для разрешения споров, касающихся полученной оценки или переоценки ценности прошедших регистрацию в кадастре объектов недвижимости.

Основная работа заключается в приеме заявлений, их подготовке к рассмотрению на заседаниях. Какие основные функции выполняют комиссии

Являясь коллегиальным межведомственным органом, она собирает комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости не только представителей «Росреестра», но и независимых представителей оценочных организаций и крупных предпринимателей. Примером независимой организации может служить АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». При этом число госслужащих всегда больше, нежели сторонних участников. Все решения принимаются путем изучения представленных документов, через дополнительные исследования. Единое решение принимается путем голосования.

Комиссия по рассмотрению споров о стоимости

Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости рассматривает все спорные случаи, связанные с установлением точной стоимости различных объектов недвижимости, а также принимает заявки на индивидуальные оценочные работы в ряде случаев. А именно:

  • когда произошла смена владельца в результате купли-продажи объекта недвижимости;
  • когда недвижимость становится частью уставного капитала предприятия;
  • при разводе и разделе имущества супругов;
  • если объект недвижимости готовится к сдаче в аренду или выставляется на аукцион.

Причины, по которым выдают отказы на пересмотр

Чаще всего выдаются отказы на заявления владельцев в следующих случаях:

  • поданные документы не содержат достаточное количество доказательств, свидетельствующих о неточности или неверно назначенной цены, указанной в реестре;
  • в отчете о прошедшем исследовании, в результате которой была получена конечная или уточненная рыночная стоимость, она будет определена на дату, отличную от времени, указанной в документах на оспариваемую кадастровую стоимость;
  • отсутствуют или поданы в не полном объеме документы, необходимые для полноценного рассмотрения;
  • если прошло шесть месяцев от даты, когда сведения о кадастровой ценности были внесены в кадастр.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости оргтехники
Кирилл - 12 часов назад

День добрый, ранее по телефону с вами общались по поводу оценки техники. Оценка нужна для…

Нужно оценить действительную стоимость доли в ООО
Римма - 1 день назад

Добрый день, нам для Арбитражного суда НСО требуется экспертиза по вопросу проведения оценки действительной стоимости…

Оценка рыночной стоимости концессионной платы
Евгений - 2 дня назад

Добрый день, управление инвестиционного развития администрации города Хабаровска просит Вас сообщить стоимость услуг по оценке…

Задавайте любые вопросы

11+8=