В связи с принятыми поправками налогового кодекса, законопроекта 2015 года, расчет налога на имущество, осуществляется по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости.
В связи с этим, многие россияне не удовлетворены размером налоговых выплат, которые теперь им положено отчислять в государственную казну РФ, в соответствии с законом прошлого года. Происходит это потому, что, даже не смотря на то, что размер суммы госпошлины будет индексироваться постепенно, для многих категорий граждан все равно налог на имущество оказывается вдвое, а иногда и втрое больше размера тех денег, которые они привыкли платить.
По новой схеме налоговая ставка может быть повышена с 0,1-0,3% в зависимости от величины кадастровой стоимости (более или менее 300 тыс.) региональными властями субъектов Российской Федерации.
Налоговые вычеты с учетом бесплатного метража для комнаты ― 10 кв.м, для квартиры ― 20 кв.м, для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ― 50 кв.м, конечно, сократят размер налога на имущество, так же как и постепенный пятилетний срок окончательного перехода на расчет по новым налоговым правилам.
Если собственник считает, что кадастровая стоимость недвижимости или земельного участка была рассчитана неверно, он может обратиться в комиссию по спорам о кадастровой стоимости и оспорить кадастровую стоимость в установленном законом порядке, на основании поданного заявления.
Сведения и последняя дата установленной кадастровой стоимости (если она была изменена), содержатся в Росреестре. Поэтому в течение пяти лет с момента ее установления (изменения) любой россиянин может обратиться в комиссию по спорам с требованием пересмотреть кадастровую стоимость своей недвижимости.
Для этого необходимо собрать и предоставить необходимый пакет документов:

- справку о кадастровой стоимости;
- копию документа, который подтверждает право владения имуществом, заверенную нотариусом;
- документы, на основании которых считается, что оценочная экспертиза была проведена неверно (если причина в заявлении в комиссию по спорам была указана именно эта);
- документ итогового отчета оценщика (в письменном и электронном виде);
- заключение эксперта, состоящего в организации по оценке недвижимого имущества (СРО) если собственник обращается в комиссию для того чтобы установить кадастровую стоимость как рыночную.
Специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» оказывают квалифицированную помощь населению в делах с недвижимым имуществом, имеют все необходимые лицензии, помогут правильно составить заявление в комиссию по спорам о кадастровой собственности, с предоставлением положительного заключения эксперта СРО.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы