Сколько стоит оценка арендной платы участка?

Под арендной платой понимают оплату, за использование различных видов недвижимости. При этом под недвижимостью могут пониматься земельные участки со всеми улучшениями, такими как строения, сады, водоемы и т.д. Если земля находится в государственной собственности, то плата будет взыматься вместе с земельным налогом. Оценка арендной платы земельного участка позволяет получать экономическое обоснование для рационального использования всех имеющихся земель с природными ресурсами.

Как происходит расчеты аренды

Основную сложность расчетов составляет правильность оценки, так как приходится учитывать не только землю, но и все имеющиеся на ней строения и улучшения. Для этого лучше всего обращаться в независимые компании, позволяющие произвести оценочные работы с учетом всех возможностей земельных участков и такого способа использования, как передача во временное пользование арендаторам.

Оценка арендной платы участка

Специалисты компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», будут использовать нормативно-правовые акты, действующее законодательство и разработанные коэффициенты. Только так можно получить максимальную эффективность и точное понимание, какая должна быть плата за аренду. И потому такая услуга как оценка арендной платы земельного участка чаще всего пользуется не только владельцами, но и теми, кто уже является арендатором или желает ими стать.

В том случае, когда земельные участки находятся в государственной собственности, то, согласно законодательству, оплата будет взыматься вместе с земельным налогом местными органами исполнительной власти, которые сами являются арендаторами у государства.

Имеющиеся льготы оплаты аренды за землю

Льготными могут быть земли, которые будут являться:

  • территории сельскохозяйственного назначения, получившие загрязнение после аварии на Чернобыльской АЭС;
  • территории заповедников;
  • территории используемые для учебных и научных целей;
  • земли национальных парков;
  • если на землях находятся памятники и объекты имеющее историко-культурное наследие.

Более конкретную информацию о том, какие земли могут быть предоставлены во льготное пользование, можно узнать в местных органах власти и после обязательной оценки арендной платы земельного участка.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке?
Геннадий - 2 дня назад

Добрый день! Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке - г. Москва. 2-х комнатная…

Экспертиза ламината на предмет его качества укладки
Арина - 3 дня назад

Купил в "Супер Строе" ламинат, нанял фирму для его укладки. После укладки, через две недели…

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда
Максим - 4 дня назад

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда. вопросы эксперту: 1. имеет ли место нарушение норм и правил…

Задавайте любые вопросы

12+16=