На законодательном уровне предусмотрено значительное число операций, в которых участвуют объекты недвижимого имущества.

При этом обязательно требуется знать величину реальной рыночной стоимости объекта недвижимости.

В настоящее время оценка БТИ недвижимости является наиболее востребованным видом оценочной деятельности.

Проводится оценка БТИ недвижимости для всех видов объектов недвижимой собственности: жилых домов и квартир, отдельно стоящих зданий, производственных комплексов, торговых, офисных складских помещений и др.

Экспертная оценка БТИ недвижимости проводится для зданий разных назначений – социально-культурного, медицинского, спортивного, промышленного и др., земельных участков и многолетних насаждений (парки, скверы, сады, садовые участки).

Кроме этого оценка БТИ недвижимости проводится для различных сооружений – мосты, тоннели, кабельные линии, дороги, подъездные пути, линии электропередач, резервуары, железнодорожные пути, трубопроводы и др.Для оценки БТИ недвижимости необходим перечень документов, который состоит из документации, подтверждающей имущественные права на недвижимость или аренду.

Также необходимы документы БТИ на объект недвижимого имущества.

Для оценки БТИ недвижимости требуются сведения о существовании обременений у объекта, таких как залоговые или долговые обязательства, специальных налоговых обязательств, наличие арендаторов, различных договоров, соглашений или контрактов.

При оценке БТИ недвижимости необходимы данные о физических границах объекта недвижимого имущества, обозначение и описание местоположения объекта.

Также при проведении оценки БТИ недвижимости запрашиваются данные о сооружениях, которые входят в состав оцениваемого объекта, данные о собственности, которая не является недвижимой, но подлежит оценке в составе объекта недвижимости.Необходимость проведения оценки БТИ недвижимости возникает при операциях покупки-продажи объекта недвижимого имущества, для сдачи в аренду недвижимой собственности, а также при страховании недвижимости.

Для кредитования под залог объекта недвижимого имущества, внесения собственности в часть уставного капитала предприятия, решения инвестиционных задач, ликвидации объектов недвижимой собственности требуется проведение оценки БТИ недвижимости или земельного участка.