Что может быть лучше отдыха на природе? В этом могут помочь дачные участки. Они не только позволяют отдохнуть, но и устроить небольшой огород. Конечно, для одних это каторга, для других возможность уйти от шумного города и стать частью природы. И если вы получили дачный участок в наследство или приобрели по случаю и хотите точно узнать ценность дачи помогут узнать только профессиональные эксперты. Оценка стоимости дачи позволит получить самое оптимальное решение, что делать с доставшимся в наследство участком.

Как оценить возможности дачи

Став владельцем дачного участка с домиком или без него, стоит сразу определиться, что сделать далее. Узнать все преимущества дачи, какую выгоду можно будет получить, поможет эксперт-оценщик. Воспользовавшись его услугами, можно получить самые точные результаты. Для этого стоит обратиться в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Гарантируют качество проведенных исследований и самую точную оценку. Исследование будет проходить в несколько этапов.

Этап 1. Сбор информации об участке. На этом этапе, собирается информация об имеющихся строениях, их характеристиках, делается анализ почвы, замеряется и вычисляется общая и полезная площадь.

Этап 2. Подбираются индивидуальные способы рационального использования. Делается сравнительный анализ стоимости дачных участков, продающихся в данном районе. Берутся в расчет данные, внесенные в кадастровый паспорт объекта.

Этап 3. Составляется и передается владельцу дачного участка подробный отчет, в котором дается точная оценка стоимости дачи.

Профессиональные оценщики будут использовать следующие параметры, способные дать точную оценку объекту недвижимости. Это такие как:

• удаленность участка от крупных городов;
• характеристика дачного поселка;
• расположение участка по отношению к транспортным узлам;
• наличие коммуникаций;
• имеется ли дом и другие строения;
• находится ли рядом лес, деревни;
• общая, в том числе и полезная площадь участка.

В каких случаях производится оценка дачи

Будучи владельцем дачного участка, бывают случаи, когда от его стоимости может зависеть многое. И потому точное знание стоимости участка, особенно рыночную стоимость будет полезно. Чаще всего оценка стоимости дачи требуется в следующих случаях:

• в случае, когда необходимо застраховать дачный участок;
• при составлении завещания или получении наследства;
• для оформления документов на дарственную
• определение целевого назначения дачи;
• в случае раздела имущества при разводе собственников;
• при процедуре купли-продажи дачи;
• для расчета налогов на земельный участок.