Имея свободную квартиру, не каждый захочет, чтобы она простаивала. Тем более сейчас довольно устойчивый спрос на жилье, которое можно взять в аренду. И спрос порождает предложение. Всегда стоит помнить, что установленная цена может не только помочь вам быстро сдать свободную квартиру в аренду, но и затянуть этот процесс. И помочь в этом может грамотно проведенная оценка стоимости аренды квартиры, в результате будет установлена точная стоимость, за которую можно сдать в аренду жилплощадь.

Какие особенности формируют стоимость аренды

К квартире, которая должна будет предназначена на сдачу, предъявляются определенные требования. Современный рынок недвижимости переживает не самые лучшие времена. Найти арендаторов становится сложнее, особенно в больших городах. И для того чтобы получить реальную цену, необходимо провести оценку стоимости аренды квартиры. Именно так можно будет не только не отпугнуть арендаторов, но и не потерять по цене аренды.

И для того чтобы не снижать цену, стоит внимательно подойти к квартире, которую будете сдавать. И в правильности действий помогут разобраться эксперты во время оценочных действий. Но для этого нужно будет обратиться к профессионалам. Так, эксперты из АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», не просто оценят вашу недвижимость, но и отметят все наиболее проблемные места. А их заключение будет самым точным.

На что следует обратить внимание?

Есть несколько важных моментов, о которых следует знать, проводя оценку стоимости аренды квартиры. К ним относится:

• интерьер квартиры. Не обязательно делать дорогой ремонт. Самое главное, чтобы все было чисто и аккуратно;
• не стоит вносить кардинальные изменения перед сдачей. Все должно быть естественным;
• цена должна точно соответствовать типу квартиры. Бюджетная квартира никогда не будет равняться по стоимости с новой квартирой;
• удаляйте из квартиры старую мебель и технику;
• можете провести косметический ремонт, что позволяет увеличить стоимость;
• допускается недорогая новая мебель в небольшом количестве.

Факторы, формирующие цену

Арендаторы будут смотреть на самые различные факторы. К ним можно отнести:

• есть ли возле дома благоустроенный двор;
• имеется ли автостоянка;
• как далеко находятся социально-значимые объекты, такие как школы, детские сады, поликлиника, далеко ли размещены магазины;
• остановки общественного транспорта и метро.