Оценка дачного участка, прежде всего, необходима при различных сделках купли-продажи, имущественном разделе, в процессе взятия кредита, для получения страховки, при наследовании имущества и т.д. Оценка дачного участка усугубляется из-за различных загородных домов.
На сегодняшний день идентичности дачным постройкам нет, каждый имеет свою планировку, свои постройки для хозяйственных нужд, также они расположены на территории с разницей в несколько соток, а данный аспект значительно усложняет подбор похожих здания и сооружений.
И поэтому чтобы выполнить мониторинг дачного участка, прежде всего:
- следует воочию осмотреть дачную территорию, собрать все необходимые данные;
- выбрать необходимые способы и методы оценки участка, при этом необходимо учесть и его спецификацию.
- и последнее что необходимо сделать, провести оценку дачного участка.
Процесс оценки
Перед тем как приступить к оценочным мероприятиям, выполняется процедура оценки, которую проводят в следующих ситуациях:
- перед соглашением куплю или продаж;
- в ходе оформления наследства или же при дарении участка земли;
- в процессе вступления в наследства; страховые мероприятия;
- раздел имущества в процессе развода;
- сдача в аренду; взятие ипотеки;
- поиск оптимальных вариантов для налогового обложения;
- определение стоимости под залог и др.
Непосредственно оценку дачного участка проводит независимый оценщик, который после проделанной работы составить полный и объективный отчет предоставить его заказчику. Для того чтоб найти хорошего и профессионального оценщика следует обратиться в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». После выполненного специалистами отсчета об оценке дачного участка, в нем будет прописана рыночная адекватная его стоимость.
Проведение данных мероприятий представляет собой достаточно тяжелый процесс, потому что в данной ситуации следует учесть большое количество различных факторов, посредством которых может быть оказано влияние на конечный результат.
Ценовая политика дачных территорий сильно отличается друг от друга, в основном цена дачного участка зависит от места, где расположена территория участка. Также сюда можно добавить расстояние от города, какие имеются ландшафтные нюансы, а также удаленность и наличие инженерного оснащения.
Обычно ценовая сторона дачного надела зависит от его месторасположения, также сюда можно добавить и другие различные составляющие.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…
Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…
Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…
Задавайте любые вопросы