Оценка дачного участка, прежде всего, необходима при различных сделках купли-продажи, имущественном разделе, в процессе взятия кредита, для получения страховки, при наследовании имущества и т.д. Оценка дачного участка усугубляется из-за различных загородных домов.

На сегодняшний день идентичности дачным постройкам нет, каждый имеет свою планировку, свои постройки для хозяйственных нужд, также они расположены на территории с разницей в несколько соток, а данный аспект значительно усложняет подбор похожих здания и сооружений.

И поэтому чтобы выполнить мониторинг дачного участка, прежде всего:

• следует воочию осмотреть дачную территорию, собрать все необходимые данные;
• выбрать необходимые способы и методы оценки участка, при этом необходимо учесть и его спецификацию.
• и последнее что необходимо сделать, провести оценку дачного участка.

Процесс оценки

Перед тем как приступить к оценочным мероприятиям, выполняется процедура оценки, которую проводят в следующих ситуациях:

• перед соглашением куплю или продаж;
• в ходе оформления наследства или же при дарении участка земли;
• в процессе вступления в наследства; страховые мероприятия;
• раздел имущества в процессе развода;
• сдача в аренду; взятие ипотеки;
• поиск оптимальных вариантов для налогового обложения;
• определение стоимости под залог и др.

Непосредственно оценку дачного участка проводит независимый оценщик, который после проделанной работы составить полный и объективный отчет предоставить его заказчику. Для того чтоб найти хорошего и профессионального оценщика следует обратиться в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». После выполненного специалистами отсчета об оценке дачного участка, в нем будет прописана рыночная адекватная его стоимость.

Проведение данных мероприятий представляет собой достаточно тяжелый процесс, потому что в данной ситуации следует учесть большое количество различных факторов, посредством которых может быть оказано влияние на конечный результат.

Ценовая политика дачных территорий сильно отличается друг от друга, в основном цена дачного участка зависит от места, где расположена территория участка. Также сюда можно добавить расстояние от города, какие имеются ландшафтные нюансы, а также удаленность и наличие инженерного оснащения.

Обычно ценовая сторона дачного надела зависит от его месторасположения, также сюда можно добавить и другие различные составляющие.