Когда появилась потребность купить или продать недвижимость, хотите получить большой кредит под залог, сдать или взять в аренду, то стоит подумать о том, как произвести оценку квартиры. В Подмосковье выяснить это можно, обратившись в специализированные компании, занимающиеся оценочной деятельностью. Одной из крупных компаний является АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», специалисты которой выполняют даже самые сложные задачи, связанные с экспертно-оценочной деятельностью.

Для чего нужна оценка квартир

Любой рынок недвижимости не является стабильным. Цены то растут, то падают и угадать невозможно, где и на каком уровне они остановятся. Так и рыночная стоимость квартир, будет изменяться в зависимости от различных факторов. К ним относятся:

• баланс между спросом и предложением;
• состояние экологического состояния в данном районе;
• текущей обстановки на рынке;
• развития местной инфраструктуры.

Определять стоимость необходимо в случае, когда:

• предстоит покупка или продажа квартиры;
• планируете обменять недвижимость;
• заключается договор аренды;
• для страхования квартиры;
• если планируете взять ипотечный или какой-либо иной крупный кредит под залог имущества.

Как можно провести оценку квартиры

Оценка квартиры в Подмосковье может быть проведена собственными силами, для чего придется немного приложить усилия. Вот только это будет не так просто, как кажется. Да и стоимость будет весьма условной. Критериев оценки очень много и часть информация является закрытой для простых людей. Все это не дает получить объективный результат.

Такая оценка не имеет юридической силы, и не позволяет использовать ее для решения целого ряда возможных проблем. Для того чтобы получить цену недвижимости, можно воспользоваться сервисом «оценка квартиры online». Но даже этот калькулятор даст только приблизительную оценку.

В том случае, если нужна официальная бумага с указанием точной стоимости, которая будет принята в ряде организаций, необходимо обращаться к профессионалам из оценочных компаний.

Специалисты в своей оценке будут учитывать следующие параметры:

• площадь и планировка квартиры;
• техническое состояние;
• тип дома, его этажность, год постройки, этаж, на котором находится квартира;
• благоустройство двора;
• близость социально-важных учреждений.