Оценка квартиры

Для совершения грамотных сделок с недвижимостью и исключения ошибок в работе необходимо знать точную стоимость жилого помещения. Обычно проведение процедуры оценки квартиры требуется для установления ее точной стоимости на рынке жилья.

Есть несколько ситуаций, в которых акт оценки квартиры должен быть обязательно составлен:

  • Оформление ипотеки
  • Составление брачного контракта
  • Споры между наследниками квартиры
  • Споры о разделе имущества после расторжения брака
  • Передача квартиры под залог кредита
  • Страхование квартиры
  • Обращение в судебные органы
  • Обращение в службу опеки и попечительства

Чтобы акт оценки квартиры был наиболее объективен, ее нужно проводить по всем правилам, учитывая все факторы, влияющие на стоимость жилья. Некоторые факторы остаются неизменными на протяжение многих лет, а какие-то появились в последние годы.

Оценка квартиры

  • Расположение дома, в котором находится квартира. Здесь учитывается район, расстояние до центра, наличие поблизости метро и крупных магазинов.
  • Год постройки дома.
  • Расположение квартиры (этаж, подъезд, вход в помещение).
  • Наличие удобств (лифт, мусоропровод)
  • Безопасность дома.
  • Наличие в квартире ремонта

После сбора данных о квартире эксперты могут приступать к составлению акта. Российское законодательство для проведения и составления такого рода документов разработало специальный алгоритм, согласно которому должны действовать специалисты. Они обязаны подробно ознакомиться со всеми источниками информации о помещении и только после этого начинать составление акта оценки квартиры.

В первую очередь в акте упоминается расположение дома и квартиры, точный адрес и район. Затем уточняется год постройки и площадь жилого помещения. В последнюю очередь происходит описание расположения комнат и внутренней отделки.

В некоторых случаях, когда владельцы пострадали от пожара или затопления соседями, составление акта оценки квартиры будет являться доказательством в суде для возмещения ущерба потерпевшим. Поэтому эксперты и проводят тщательное изучение всех обстоятельств, чтобы не упустить детали, которые помогут в дальнейшем.

Акт оценки квартиры является серьезным документом, он должен быть не только грамотно составлен, но также прошит и пронумерован. Информация о заказчике и исполнителе прикрепляется к основному документу. Эксперты, выполняющие работу, несут полную ответственность за свои решения, поэтому относятся к ней серьезно.

Компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» имеет большой опыт предоставления услуг по оценке недвижимости и в частности квартир по всей России. Эксперты компании составляют грамотные акты оценки квартир и уже имеют свою клиентскую базу. Пожеланию клиента они выезжают на объект проводят экспертизу и оценку стоимости квартиры.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза дефектов окна и балконного блока
Глория - 2 недели назад

Добрый день! Мной была приобретена квартира в новостройке. В изначально и в ходе эксплуатации были…

Экспертиза установки окна | что нужно сделать если не согласны с размерами вставляемого окна? 
Антон - 2 недели назад

Здравствуйте, скажите что нужно сделать если не согласны с размерами вставляемого окна?

Строительно-техническая экспертиза в Скопине
Никита - 2 недели назад

нужен строительно-технический эксперт в город Скопин Рязанской области. сможете помочь?

Задавайте любые вопросы

0+6=