Оценка объекта недвижимости

Под объектом недвижимости подразумеваются – любые связанные с землей объекты, перемещать которые без разрушений и нанесения ущерба просто невозможно, это здания, части зданий, различные сооружения, постройки разного назначения и др.Недвижимые объекты могут быть жилые (квартира, дом, коттедж и др.) или нежилые (офис, производственное помещение, склад и т.д.) В процессе эксплуатации, времени, других факторов, объекты недвижимости изменяются, изменяется и их рыночная стоимость.

Оценка объекта недвижимости

И когда приходит момент совершения какой-либо сделки в отношении объкта недвижимости, требуется оценка объекта недвижимости.

Такая оценка должна быть правильной и актуальной.Но обязательно стоит отметить, что этот процесс оценки объекта недвижимости достаточно сложный и требует серьезного подхода.

Нужно найти такого эксперта-оценщика, чтобы он досконально мог ориентироваться в тенденциях и конъюнктуре современного недвижимого рынка.Специалист этого профиля должен почувствовать и ощутить точно индивидуальные особенности конкретного объекта любой недвижимости.

Степень амортизации и износа здания, помещения и др., стоимость внесенных изменений и улучшений и еще множество других значимых факторов.Оценка объекта недвижимости используется:

  • для получения кредитов под залог недвижимости;
  • когда нужно определить страховую стоимость объекта для возмещения убытка;
  • при возникновении страховых случаев;
  • определение рыночной стоимости недвижимых объектов при сделках купли-продажи;
  • передачи права собственности и т.д.

Бывают случаи, когда оценка объекта недвижимости вовсе необязательна, однако необходимость такой оценки сегодня диктует целесообразность использования объектов недвижимости, различного назначения и использования.

Добровольная оценка своего недвижимого имущества поможет уменьшить расходы и увеличить общий совокупный доход от операций с этой недвижимостью, ведь при правильной рыночной стоимости объекта возможность совершения грамотной сделки имеет большую вероятность.Также правильная экспертная оценка объекта недвижимости даст возможность возместить ущерб, отстоять свои права и интересы в суде, в налоговых инстанциях и таможенных организациях.Сегодня рынок оценочных услуг достаточно обширный и если постараться, то, конечно, можно найти достойного исполнителя этой услуги.

Правильная оценка объекта недвижимости защитит вас от неожиданных обстоятельств, которые могут возникнуть в любой момент.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 8 месяцев назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 8 месяцев назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 8 месяцев назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

20+14=

Задайте вопрос экспертам