Особое положение ввиду специфики его объектов занимает земельный кадастр, который является систематизированными мероприятиями, проводимыми государством, для определения особенностей земельных участков в связи с их территориальным расположением. То есть достоверные сведения о земельной собственности, землях сельхозназначения и населенных пунктах на них, природные свойства, количество и качество ресурсов, правомерность использования в соответствии с их предназначением.

Земельный кадастр можно условно разделить на четыре части:

• список собственников земли, с документами, подтверждающими право пользования;
• сведения о природных свойствах земельных участков;
• оценка качества почвы, как практической пользы для сельхозпроизводства;
• сведения о правомерном использовании земельных ресурсов.

Экономическая оценка земли для земельного кадастра проводится массовым методом с учетом характеристик урожайности и финансовых вложений в агропромышленные комплексы, проводиться должна систематически в течение 5 лет.

Земли оценивают по отдельности, классифицируя в зависимости от типа почв: орошаемые, земля после мелиорации (осушенные почвы), земля с выровненной структурой производственной деятельности.

По результатам проведения государственной оценки земельной собственности устанавливается кадастровая стоимость земельного участка, присваивается кадастровый номер. Все сведения содержатся в Росреестре, нужны для осуществления экономических сделок и органов налогообложения. Кадастровый номер ― это числовой код для идентификации земельной собственности, содержится в кадастровом деле, по этому номеру на кадастровой карте земельных участков, занесенных в кадастр РФ, можно найти конкретный участок земли.

Оценкой земли для земельного кадастра занимаются организации, уполномоченные для проведения данного мероприятия Росреестром.

Государственный земельный кадастр важнейший источник информации для эффективного использования природных ресурсов, природоохраны, системы грамотного планирования народного хозяйства, распределения территорий для получения максимальной выгоды с земель сельскохозяйственного назначения.

Кадастровая оценка земли для земельного кадастра это необходимая процедура, которую проходит всякий объект недвижимого имущества. Кадастр содержит сведения для формирования базы налогообложения, служит гарантией прав на собственность землевладельцев и арендаторов.

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» организация, оказывающая широкий спектр услуг населению по оценке недвижимого имущества. Квалифицированные специалисты проведут мероприятия по оценке земли для земельного кадастра, с оформлением всех необходимых документов, экономя ваше время, качественно, быстро, гарантией конфиденциальности и надежности.