Оценка земли при изъятии

Земельный участок – это ценная недвижимость, которая может быть использована для разных целей, однако в некоторых случаях, предусмотренных законом, имущество может быть изъято.

Для проведения данной процедуры в соответствии с законом, ей должна предшествовать оценка земли при изъятии.

Данный вид оценки, как и другие, позволяет определить ценность земельного участка в денежном эквиваленте, однако оценка земли при изъятии имеет немного другие цели, что определяет особенности данной процедуры. Какой тип стоимости должен быть определен во время проведения оценки земли при изъятии? Как правило, таким образом, определяется рыночная стоимость.

Это означает, что оценка земли при изъятии должна определить стоимость данного участка в современных условиях рынка.

Рыночная стоимость – это совокупность таких качеств, как уровень спроса на этот участок, особенности района, в котором он расположен, наличие основных коммуникаций, удобство транспортной доступности, окружение данного участка и т.д.

Оценка земли при изъятии

Таким образом, оценка земли при изъятии – это также комплексное исследование, которое касается разнообразных качеств земельных участков. Кто занимается оценкой земли при изъятии? Также специалист-эксперт, который может детально исследовать земельный участок для выявления его рыночной стоимости.

Однако заказчиком оценки земли при изъятии обычно является не владелец данного земельного участка.

Достаточно популярны случаи, когда оценка земли при изъятии проводится в соответствии с постановлением суда. В каких случаях может потребоваться оценка земли при изъятии? В первую очередь в случае, если данная недвижимость выступает в качестве залога для получения кредита.

Если выплаты по кредиту не поступают и заемщик не исполняет кредитные обязательства в течение длительного времени, участок, который является залогом, может быть изъят в соответствии с установленным порядком, однако первоначально по закону должна быть выполнена оценка земли при изъятии. Если земельный участок является предметом спора, одним из путей решения данного спора может быть судебное разбирательство.

В случае если суд принял решение о решении спора путем продажи земельного участка и выплаты компенсации другой стороне спора, также может потребоваться оценка земли при изъятии.

Таким образом, данное исследование очень часто используется для решения спорных вопросов, а также и для возмещения убытков в случае несоблюдения условий договоров (например, во время кредитования).

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Иван - 2 недели назад

Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Сергей - 2 месяца назад

Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…

Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры
Алена - 2 месяца назад

Здравствуйте. Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры?

Задавайте любые вопросы

11+6=