Земля – это достаточно дорогое приобретение, которое по карману не каждому человеку, именно поэтому аренда земель так популярна.

Поэтому достаточно востребованной услугой является оценка аренды земли.

Однако стоит отметить, что в обычном понимании оценка аренды земли – это оценка прав на данную аренду.

Обычно данный вид оценки проводится на основе информации о продаже подобных участков, а также и об их стоимости. Для того, чтобы выполнить оценку аренды земли, необходимо иметь в наличии следующие документы:

1. Договор, дающий право арендовать эту землю
2. План земель (кадастровый)
3. Информация о наличии коммуникаций и инженерных систем на территории участка
4. Данные об обременениях, которые могут присутствовать на землях.
5. Также оценку аренды земли можно выполнить только при наличии данных о лице, или организации, которая выступает в роли заказчика оценки аренды земли.

Юридические и физические лица предоставляют различные данные. Как известно, оценка аренды земли – это популярная услуга, однако зачем она нужна и в каких случаях без нее не обойтись? Оказывается, что такая оценка требуется достаточно часто, например, в случаях, если:

• 1. Права на аренду продаются, или приобретаются.
• 2. Право на аренду данного участка земли вносятся в уставный капитал какой-либо организации.
• 3. Права на аренду данных земель выступают в качестве залога для получения кредита, или ссуды.
• 4. Также оценка аренды земли нужна в случае, если осуществляется купля, или продажа предприятия, в собственности которого числится право аренды данной территории.
• 5. При слиянии двух, или более организаций, имеющих в собственности права аренды на земли.
• 6. Не обойтись без оценки аренды земли и в случае оценки всего предприятия, а также и его собственности.
• 7. В случае разработки плана инвестиционных решений.
• 8. В случае создания крупных проектов долгосрочных инвестиций.
• 9. Также оценка аренды земли может потребоваться и во время судебного решения крупных имущественных споров, связанных с правом аренды данной территории.

При оформлении заказа на оценку аренды земли, лицо, выступающее в качестве заказчика, может указать одновременно несколько целей данного мероприятия в случае, если все они имеют место.

Обычно все цели оценки аренды земли дополняют друг друга, а не исключают, их одновременная реализация не усложняет процедуру оценки.