В каких случаях требуется оценка аренды земли

Земля – это достаточно дорогое приобретение, которое по карману не каждому человеку, именно поэтому аренда земель так популярна.

Поэтому достаточно востребованной услугой является оценка аренды земли.

Однако стоит отметить, что в обычном понимании оценка аренды земли – это оценка прав на данную аренду.

Обычно данный вид оценки проводится на основе информации о продаже подобных участков, а также и об их стоимости. Для того, чтобы выполнить оценку аренды земли, необходимо иметь в наличии следующие документы:

    Оценка аренды земли
  1. Договор, дающий право арендовать эту землю
  2. План земель (кадастровый)
  3. Информация о наличии коммуникаций и инженерных систем на территории участка
  4. Данные об обременениях, которые могут присутствовать на землях.
  5. Также оценку аренды земли можно выполнить только при наличии данных о лице, или организации, которая выступает в роли заказчика оценки аренды земли.

Юридические и физические лица предоставляют различные данные. Как известно, оценка аренды земли – это популярная услуга, однако зачем она нужна и в каких случаях без нее не обойтись? Оказывается, что такая оценка требуется достаточно часто, например, в случаях, если:

  • 1. Права на аренду продаются, или приобретаются.
  • 2. Право на аренду данного участка земли вносятся в уставный капитал какой-либо организации.
  • 3. Права на аренду данных земель выступают в качестве залога для получения кредита, или ссуды.
  • 4. Также оценка аренды земли нужна в случае, если осуществляется купля, или продажа предприятия, в собственности которого числится право аренды данной территории.
  • 5. При слиянии двух, или более организаций, имеющих в собственности права аренды на земли.
  • 6. Не обойтись без оценки аренды земли и в случае оценки всего предприятия, а также и его собственности.
  • 7. В случае разработки плана инвестиционных решений.
  • 8. В случае создания крупных проектов долгосрочных инвестиций.
  • 9. Также оценка аренды земли может потребоваться и во время судебного решения крупных имущественных споров, связанных с правом аренды данной территории.

При оформлении заказа на оценку аренды земли, лицо, выступающее в качестве заказчика, может указать одновременно несколько целей данного мероприятия в случае, если все они имеют место.

Обычно все цели оценки аренды земли дополняют друг друга, а не исключают, их одновременная реализация не усложняет процедуру оценки.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости земельных участков
Кирилл - 3 дня назад

Здравствуйте,   Интересует оценка земли в Одинцовском районе (примерно 60 км от МКАД). Земли сельскохозяйственного…

Нужна рецензия на отчет об оценке помещения
Владислав - 4 дня назад

Добрый день Прошу Вас рассмотреть возможность правовой экспертизы (рецензии) на заключение эксперта, ( отчета об оценке состояния…

Независимая оценка стоимости доли в ООО
Владислав - 6 дней назад

Добрый день! Ранее я обращался в вашу Компанию по вопросу снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости.…

Задавайте любые вопросы

19+16=