Организации по оценке недвижимости

Любое имущество подлежит тщательному учету. Причем не важно, будет это земельный участок, недра, различные водные объекты. Все то, что, так или иначе, связано с землей. Одновременно с этим будет связано и право собственности. И для грамотного управления потребуется организация по оценке недвижимости. Благодаря ей, удается выявить рыночную стоимость, а значит правильно использовать свою собственность.

В каких целях проходят оценочные действия

Грамотно проведенная организация по оценке недвижимости позволяет получить наиболее полную информацию об объекте. Чаще всего, установление ценности проводится для следующих видов:

Организации по оценке недвижимости
  • земельные участки, вне зависимости от права собственности и практического использования;
  • здания и строения различного назначения;
  • различные помещения вне зависимости от назначения;
  • здания, относящиеся к незавершенному строительству;
  • различные сооружения;
  • содержимое недр;
  • лесные массивы и многолетние насаждения;
  • вода и водоемы.

Организация по оценке недвижимости должна будет ответить на вопрос, сколько же будет стоить данный объект. Именно оценщик должен будет принимать решение, с какой стороны будет происходить процесс оценочных работ. Он должен будет привести полученную ценность к рыночному эквиваленту.

Как производится оценочные работы

Любые оценочные работы должны будут начинаться с проверки документов. Так, компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» требует предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий право собственности в виде свидетельства о государственной регистрации;
  • справка из БТИ, в которой будут указаны параметры участка, в том числе и зарегистрированная ценность;
  • в том случае, если недвижимость находится в аренде, то договор на аренду;
  • документы на земельный участок;
  • справка, выданная владельцу, о том, что недвижимость не имеет различных обременений;
  • документ, в котором указывается балансовая стоимость объекта недвижимости.

Все замеры сопровождаются фотографированием, что позволяет лучше восстановить особенности объекта. Эксперт составляет подробный отчет, который и предоставляется заказчику. В итоге устанавливаются две цены ― рыночная и фактическая.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 3 месяца назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 3 месяца назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 3 месяца назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

11+8=