Оценка имущества при разделе имущества супругов: общая информация

Сначала о том, что устанавливается

Оценка имущества при разделе имущества супругов: общая информацияОценка имущества при разделе имущества супругов может быть направлена на отыскание различных видов стоимости, которые должны соответствовать ставящейся в конкретном случае цели. В основном ориентируются на рыночную стоимость, но есть и исключения (в отношении предметов, которые на рынке не оборачиваются, почти не оборачиваются). По умолчанию предполагается, при установлении реальных рыночных цен, что:
  • Обе стороны сделки по купле-продаже действуют строго рационально.
  • Они в курсе всей информации, характеризующей сам объект и рыночную ситуацию вокруг него.
  • На устанавливаемой цене не сказываются никакие чрезвычайные обстоятельства или же факторы, не учитываемые заранее.
  • Соответствующий рынок функционирует в режиме полностью свободной конкуренции, ни государство, ни монополии или олигополии там себя никак не проявляют.

Итак, если рынок ограничен

Но встречаются такие объекты, продажа которых не только непроста в плане организации, но и влечет дополнительные расходы в сравнении с реализацией товаров на открытом конкурентном рынке. В подобном случае обычно рассчитывают заместительную стоимость, то есть затраты на производство с нуля идентичного по характеристикам объекта. Заместительная стоимость сначала рассчитывается полностью, то есть без поправок на востребованность, на степень износа и утраты основной функции.

Еще об одном виде ценности

Под утилизационной стоимостью понимают ценность сильно изношенного объекта, шанс реализовать который даже на вторичном рынке весьма мал, либо того объекта, который в силу небезопасности использования, повышенного экологического риска, морального устаревания оказался фактически не нужен и не востребован при прямом использовании.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна экспертиза технического состояния перекрытий
Станислав - 3 дня назад

Добрый день, Мы работаем над дизайн-проектом в сталинском доме в Москве. Перекрытия смешанные, проведён демонтаж, площадь…

Запрос на проведение строительно-технической экспертизы в Туле
Игорь - 4 дня назад

Запрос о возможности проведения строительной экспертизы.           В производстве Щекинского  районного суда Тульской области находится гражданское…

Запрос по стоимости и срокам проведения строительной экспертизы
Герман С. - 4 дня назад

Просим предоставить информацию о возможности проведения, стоимости и сроках проведения судебной строительно-технической экспертизы на предмет…

Задавайте любые вопросы

8+20=