Оценка квартиры при разводе: информация

А так ли это сложно

Оценка квартиры при разводе: информация

Оценка квартиры при разводе внушает многим людям страх, им кажется, что это процедура:

  • очень долгая;
  • утомительная;
  • требующая значительных материальных расходов.

На самом деле подобные опасения основательны разве только при обращении к непрофессионалам, единственное занятие которых — собирать деньги, почти ничего не делая взамен. Однако квалифицированные специалисты выполняют оценку вполне эффективно, и сделанные ими выводы гораздо ценнее и достовернее, чем риэлторские (а тем более, сделанные самостоятельно).

Обязательные составляющие хорошего отчета

Готовя отчет об оценке квартиры, исполнитель всегда излагает методику, по которой он пришел к своим выводам, исходные данные и идентификационные параметры объекта, затем пишет результат оценки и наконец — итоговую величину стоимости квартиры, которая определена им. Запрещается выполнять оценку всем тем лицам, которые имеют свой интерес в ее итогах.

Излагаемые характеристики и работа с ними

Описание квартиры в отчете должно базироваться на визуальном осмотре, итогах внутреннего обмера и технической документации, предоставленной владельцами. Непременно отражают вид преобладающей застройки микрорайона или небольшого населенного пункта, уровень транспортной доступности, качество работы городского транспорта.

Еще сюда добавляют сведения о социальной инфраструктуре и обеспеченности потребностей в ней, о промышленных объектах поблизости, о годе постройки здания, основном материале его, текущем состоянии и коммунальном благоустройстве, наличии парковок и гаражей, этажности, физической охране, общей площади.

Каждая из комнат описывается подробно, указываются все улучшения, которые были в нее внесены по сравнению с базовым уровнем.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке?
Геннадий - 4 недели назад

Добрый день! Сколько будет стоить экспертиза установки окон в новостройке - г. Москва. 2-х комнатная…

Экспертиза ламината на предмет его качества укладки
Арина - 1 месяц назад

Купил в "Супер Строе" ламинат, нанял фирму для его укладки. После укладки, через две недели…

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда
Максим - 1 месяц назад

Необходима строительно-техническая экспертиза для суда. вопросы эксперту: 1. имеет ли место нарушение норм и правил…

Задавайте любые вопросы

13+13=