Оценка квартиры при разводе: информация

А так ли это сложно

Оценка квартиры при разводе: информация Оценка квартиры при разводе внушает многим людям страх, им кажется, что это процедура:
  • очень долгая;
  • утомительная;
  • требующая значительных материальных расходов.
На самом деле подобные опасения основательны разве только при обращении к непрофессионалам, единственное занятие которых — собирать деньги, почти ничего не делая взамен. Однако квалифицированные специалисты выполняют оценку вполне эффективно, и сделанные ими выводы гораздо ценнее и достовернее, чем риэлторские (а тем более, сделанные самостоятельно).

Обязательные составляющие хорошего отчета

Готовя отчет об оценке квартиры, исполнитель всегда излагает методику, по которой он пришел к своим выводам, исходные данные и идентификационные параметры объекта, затем пишет результат оценки и наконец — итоговую величину стоимости квартиры, которая определена им. Запрещается выполнять оценку всем тем лицам, которые имеют свой интерес в ее итогах.

Излагаемые характеристики и работа с ними

Описание квартиры в отчете должно базироваться на визуальном осмотре, итогах внутреннего обмера и технической документации, предоставленной владельцами. Непременно отражают вид преобладающей застройки микрорайона или небольшого населенного пункта, уровень транспортной доступности, качество работы городского транспорта. Еще сюда добавляют сведения о социальной инфраструктуре и обеспеченности потребностей в ней, о промышленных объектах поблизости, о годе постройки здания, основном материале его, текущем состоянии и коммунальном благоустройстве, наличии парковок и гаражей, этажности, физической охране, общей площади. Каждая из комнат описывается подробно, указываются все улучшения, которые были в нее внесены по сравнению с базовым уровнем.

Похожие статьи

Последние отвеченные вопросы

Экспертная оценка протечки квартиры
Дмитрий - 23 часа назад

Добрый день. Я живу в сталинском доме , перекрытия смешанные.В прошлом году сделал качественный ремонт…

За чей счет проводится кадастровая оценка земельного участка
Ольга - 24 часа назад

Добрый день.Кадастровый паспорт от 12 11.2014 г. кадастровый номер 23:49:0123001:1105,НОМЕР КАДАСТРОВОГО квартала 23:49:0123001 стоимостью 24046241.05…

Увеличение кадастровой стоимости
Вадим - 1 день назад

Здравствуйте. Подскажите у нас что кадастровая стоимость в стране увеличилась в 2.5 раза. Где это…

Задать свой вопрос экспертам

4+16=