Получившее дополнение налоговое законодательство стало использовать в качестве расчета налога на имущество по кадастровой стоимости. При этом в качестве объектов налогообложения используют следующие виды:

• различные центры, предназначенные для использования под офисы, торговые помещения и т.д.;
• жилые помещения, представляющие собой как квартиры, так и комнаты в общежитиях или коммунальных квартирах;
• земельные участки различного назначения;
• недвижимость, являющаяся частью иностранных организаций.

При этом будут учитываться даже недостроенные строения, что позволяет получать доход от любого объекта недвижимости. Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости проходит с использованием коэффициентов, используемых в данном районе.

Как происходит начисление платежей

Для того чтобы расчет налога на имущество по кадастровой стоимости был точный, следует рассчитывать по определенной формуле. Но прежде стоит знать установленные ставки, которые постепенно повышались. В итоге с 2016 года они составляют 2 процента. При этом в каждом регионе они могут отличаться по своим коэффициентам.

Начисление налоговых сумм, а также, где это требуется, сумм налоговых платежей выплачиваемых авансом, происходит с учетом установленной в последнем исследовании цены, внесенной в реестр. Все они будут иметь свои особенности, такие как:

• рассчитывается сумма платежа, который нужно было заплатить авансом, будет разделен на весь год и рассчитывается на начало календарного расчетного года;
• в том случае, когда ценности объектов недвижимости, внесенной в реестр, определяется во время календарного, отчетного года, то начисление налога будет происходить в общем порядке, согласно налоговому кодексу.

Что входит в налоговую базу

Налоговая база формируется с учетом следующих сведений:

• цены всех объектов, которые были внесены в реестр, по итогам состояния на начало нового календарного года;
• когда не была определена точная ценность для реестра, непосредственного помещения, но известна стоимость всего здания, в котором оно находится, точное начисление будет производиться по специальной формуле, которую можно узнать в местных органах власти.