Как оспорить результаты оценки кадастровой стоимости земли?

Кадастровая стоимость устанавливается организациями, осуществляющими оценочную деятельность, после проведения процедуры оценки недвижимого имущества.

Полученный результат не всегда удовлетворяет владельцев недвижимого имущества и его можно обжаловать в судебных органах общей юрисдикции, а также специально созданных для решения подобного вопроса комиссии по спорам.

Собственники земли, организации, учреждения госструктур, муниципалитеты результаты определения кадастровой стоимости получили право обжаловать в случае нарушения при этом их прав и обязанностей. Землевладельцы и арендаторы могут сразу сделать это в судебном порядке.

Организации, госструктуры и муниципальные образования сначала должны подать заявление в комиссию Росреестра. Если заявление будет отклонено, то только потом можно решить вопрос, касающийся собственности в суде.

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» организация, оказывающая широкий спектр услуг населению в сфере недвижимости. Квалифицированные специалисты помогут в решении вопросов, связанных с результатами определения кадастровой стоимости собственникам недвижимого имущества и подготовят необходимые документы для ее обжалования в комиссии Росреестра или суде.

Комиссии для решения спорных вопросов

Результаты определения кадастровой стоимости

Комиссии по спорам организации, сформированные при управлениях Росреестра субъектов РФ, их деятельность направлена на урегулирование спорных вопросов на основании заявлений с требованиями пересмотра кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимого имущества.

Требование пересмотра должно иметь основание для подачи заявления:

  • основанием могут быть неправильные, с точки зрения достоверности сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества, на момент ее определения;
  • основанием может быть рыночная цена, установленная на момент определения кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Во втором случае собственник имеет право заключить договор с организацией, осуществляющей оценочную деятельность и предоставить комиссии результаты определения кадастровой стоимости на основании индивидуального отчета оценщика СРО. Вместе с заявлением предоставляются кадастровый паспорт, документ, доказывающий право собственности, положительное заключение эксперта.

Без этих документов заявление рассматриваться комиссией не будет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Что делать, если квартира не соответствует оценке
Егор - 2 дня назад

Цена квартиры, сделанная оценщиком 1 420 000, квартира взята в ипотеку, квартира не соответствует оценке,…

Гарантийное письмо для экспертизы о признании дома блокированной жилой застройки
Нариман - 2 дня назад

Добрый день, прошу выслать гарантийное письмо для проведения судебной экспертизы о признании жилого дома домом…

Можно ли оценить только внутреннюю отделку квартиры?
Агнесса - 2 дня назад

Здравствуйте, уважаемый эксперт! Интересуюсь возможностью осуществить оценку только внутренней отделки квартиры. Жду Вашего ответа.

Задавайте любые вопросы

19+19=