Кадастровой стоимостью недвижимости является цена, назначенная за объект и отражающая его ценность. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости вносятся в документ, именуемый Государственным кадастром недвижимости. Результаты определения кадастровой стоимости недвижимости нужны для налоговых расчетов, которые начисляются на каждый конкретный объект. Кадастровая оценка по запросу правительства России проводится через 3-5 лет, а крупных городах, таких как Москва, Севастополь и Санкт- Петербург раз в два года.

Результаты определения кадастровой стоимости недвижимости регулирует Росреестр. Поэтому в случае, если хозяин недвижимости не согласен с результатами оценки, первым делом он должен обратиться в Комиссию, созданную при управлении Росреестра, за пересмотром стоимости налога или другой выплаты. Только в случае отказа владелец имеет право написать заявление в суд. Чаще всего такая ситуация возникает, когда нужно:

• Пересчитать размер налога на недвижимость
• Определить точную сумму страховой выплаты
• Выполнить приватизацию недвижимости
• Установить точную кадастровую стоимость для оформления кредита под залог недвижимости



• При подаче заявления в суд, необходимо представить документы, подтверждающие результаты определения кадастровой стоимости недвижимости. Для этого нужно обратиться в одну из организаций, которые занимаются оценкой и анализом стоимости объектов недвижимости. Подобные организации не только после заключения договора на оказание услуг быстро и оперативно выезжают на место, но и располагают лицензией на проведение своей деятельности, что очень важно, когда в дальнейшем планируется использование документов в суде.
• Кадастровый паспорт оспариваемого объекта
• Копия документа, который устанавливает права на участок или строение
• Документ, подтверждающий ошибочность начисления налоговых выплат на объект

В большинстве случаев, организации по предоставлению услуг по оценке недвижимости, работают в своем регионе. Компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» выполняет все виды работ с недвижимостью во всех регионах России. Совершенно не имеет значения, где находится ваш участок или дом, специалисты компании приедут для проведения проверки и произведут работу быстро и качественно.