Общие данные

Кадастровый мониторинг надела земли включает в себя правовые, технические и эконом. мероприятия, которые направлены на установление кадастровой стоимости земельного участка и налога.

Данные мероприятия проводится по состоянию на конкретное время, для того чтоб выявить определенную цену за землю и впоследствии установить гос. урегулирование земельного оборота.

Гос. кадастровый мониторинг выполняется специально для кадастровой стоимости земельного участка и налога, который впоследствии будет рассчитан, для территорий различного специального направления.

Главной задачей гос кадастрового мониторинга земель на территории России служит база налогообложения, посредством которой будет проводиться высчитывание налога на землю.

Данный вид земельной оценки базируется согласно установленному назначению и типу специального применения, и выполняется с учетом стоимости зонирования всех участков, которые являются одинаковыми по своему назначению, по определенному виду эксплуатации и подобными по размеру кадастровой стоимости земельных участков и налогового обложения.

В данной ситуации применяются к сведению обстоятельств застройки и пользования землей, размещение железных дорог, инфраструктуры, транспортной развязки и так далее, также сюда относятся приграничные территории кадастровых районов или областей.

Еще в 2000 году правительственным постановлением были утверждены правила, по которым выполняется ГКОЗ. Выше упомянутые правила дают возможность проведения гос. кадастровой земельной оценки всех групп по всей территории нашей страны, основной целью является налогообложение и другие мероприятия, которые были установлены законным способом.

Кадастровая ценовая политика

Для того чтобы провести вышеуказанные мероприятия необходимо привлечь специализированную компанию или отдельно взятых оценщиков, которые имеют специальные документы, дающие право заключать соглашения об оценке, согласно требованиям, которые прописаны в федеральном законе.

На сегодняшний день свои предпочтения можно отдать специализированной компании, которая занимается кадастровыми работами на протяжении долгого времени ― это АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Государственный кадастровый земельный мониторинг для целевого назначения проводится в пять лет один раз, этого хватает, чтоб выявить кадастровую стоимость земельных участков и налоговую политику.

Базой определения кадастровой стоимости является расчетная величина, которая имеет удельный признак стоимости земли и обозначаются единицы площади (1 м²) независимо от категории выбранной территории в целом или поквартально. Также кадастровая ценовая политика земли может быть определена согласно методическим указаниям, которые были зафиксированы для всех земельных категорий.