Для владельцев земельных участков самым важным показателем является налог на пользование им, а как утверждает статистика, участились случаи повышения этой выплаты. Обычно это происходит из-за того, что государственные оценщики просто не справляются с огромной базой участков, которую должны обработать и рассчитать земельный налог. Для этого используются методы оценки кадастровой стоимости по средним показателям, далеким от действительности.
Если собственник не согласен с величиной рассчитанного налога и хочет пересчитать эту величину, за уменьшением кадастровой стоимости участка ему следует обратиться в компанию, которая обладает всем необходимым, чтобы произвести проверку и предоставить результаты для оспаривания величины налога в суде. Нужно иметь представление о том, в каких случаях можно рассчитывать на пересмотр дела в суде. Обычно это делается в следующих случаях:
- Есть доказательства, что сведения, предоставленные о земельном участке, были недостоверны. К таким случаям относят неправильное целевое назначение объекта, его расположение.
- Рыночная цена участка и его кадастровая стоимость были назначены в один и тот же день. При низкой рыночной и завышенной кадастровой, владелец вправе оспаривать этот показатель с целью пересчета налога.

Те, кто решил заняться работой по уменьшению кадастровой стоимости участка, должны иметь еще и много терпения, потому что эксперты утверждают, что обычно процедура оценки и разбирательства в суде занимает около полугода. Для решения этой проблемы есть два пути:
- Обращение в комиссию, которая занимается решением этих проблем при Росреестре. Там ознакомятся с данным вопросом и уведомят владельца о согласии или отказе в пересмотре кадастровой стоимости участка.
- Обращение в суд, для того чтобы оспорить кадастровую стоимость.
Для судебного разбирательства собственник обязан представить необходимые документы: свидетельство на владение участком, справка из кадастра, сведения о средней рыночной стоимости недвижимости в данном районе, заявление на проведение проверки и переоценки стоимости участка.
Обратившись в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», владелец земельного участка приобретает возможность не только быстро получить на руки результаты проверки, но и все необходимые для судебного разбирательства документы, которые имеют полную юридическую силу.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы