Уменьшение кадастровой стоимости участка

Для владельцев земельных участков самым важным показателем является налог на пользование им, а как утверждает статистика, участились случаи повышения этой выплаты. Обычно это происходит из-за того, что государственные оценщики просто не справляются с огромной базой участков, которую должны обработать и рассчитать земельный налог. Для этого используются методы оценки кадастровой стоимости по средним показателям, далеким от действительности.

Если собственник не согласен с величиной рассчитанного налога и хочет пересчитать эту величину, за уменьшением кадастровой стоимости участка ему следует обратиться в компанию, которая обладает всем необходимым, чтобы произвести проверку и предоставить результаты для оспаривания величины налога в суде. Нужно иметь представление о том, в каких случаях можно рассчитывать на пересмотр дела в суде. Обычно это делается в следующих случаях:

  • Есть доказательства, что сведения, предоставленные о земельном участке, были недостоверны. К таким случаям относят неправильное целевое назначение объекта, его расположение.
  • Рыночная цена участка и его кадастровая стоимость были назначены в один и тот же день. При низкой рыночной и завышенной кадастровой, владелец вправе оспаривать этот показатель с целью пересчета налога.
Уменьшение кадастровой стоимости участка

Те, кто решил заняться работой по уменьшению кадастровой стоимости участка, должны иметь еще и много терпения, потому что эксперты утверждают, что обычно процедура оценки и разбирательства в суде занимает около полугода. Для решения этой проблемы есть два пути:

  • Обращение в комиссию, которая занимается решением этих проблем при Росреестре. Там ознакомятся с данным вопросом и уведомят владельца о согласии или отказе в пересмотре кадастровой стоимости участка.
  • Обращение в суд, для того чтобы оспорить кадастровую стоимость.

Для судебного разбирательства собственник обязан представить необходимые документы: свидетельство на владение участком, справка из кадастра, сведения о средней рыночной стоимости недвижимости в данном районе, заявление на проведение проверки и переоценки стоимости участка.

Обратившись в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», владелец земельного участка приобретает возможность не только быстро получить на руки результаты проверки, но и все необходимые для судебного разбирательства документы, которые имеют полную юридическую силу.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 6 дней назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 7 дней назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 1 неделя назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

8+1=