Ситуаций, исходя из которых становится необходимым проведение оценочных работ различных объектов недвижимости, может быть огромное множество.

Тем актуальнее выступают предложения со стороны различных экспертных бюро, предлагающих услуги по оценке недвижимости.

Основные цели экспертиз

Прежде чем обратиться за помощью к специалистам, следует четко понимать, какие именно цели при этом преследуются:

• определяется цена для заключения в дальнейшем сделок, либо реализации имущества;
• предстоит рассмотрение споров, относительно взыскания долгов (это может быть связано с необходимостью выкупа принадлежащей одному из акционеров доли).

Кто проводит исследования

Избежать ненужных финансовых затрат позволит сотрудничество с профессионалами. Именно они помогут разобраться – когда подобные услуги по оценке недвижимости действительно необходимы, а когда их вполне возможно избежать.

Сегодня все чаще внимание граждан привлекает деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», у сотрудников которого вполне достаточно опыта, юридических навыков и знаний для решения наиболее сложных вопросов, связанных с оценкой.

Например, следует четко понимать следующее важное обстоятельство ― все проблемы по оспариванию степени достоверности выставленной стоимости следует решать до того момента, как будет заключен договор. В дальнейшем, даже суд не сможет отменить совершенную сделку, если все было выполнено в рамках действующего законодательства.

Перечень обязательных условий

Для того, чтобы была назначена оценочная экспертиза, необходимо совпадение определенных факторов, неважно по отдельности, либо в совокупности:

• заключение сделки не завершено;
• обязательным является условие определения независимыми экспертами цены объекта;
• оценка, проведенная по назначению суда, сможет оказать влияние на одну из составляющих – речь идет о цене сделке, размере долга, либо убытков.

Разновидности экспертиз

У оценки, как экспертизы не существует каких-либо отдельных видов. Все определяется, исходя из поставленных перед экспертами вопросов, зависит от цели проведения и существа конкретного вопроса. Например, появляется необходимость провести экспертизу для установления цены имущества, подлежащего отчуждению (до завершения сделки) или установить факт допущенных первоначальным оценщиком принятых на законодательном уровне оценочных стандартов.