Процесс, при котором происходит увеличение кадастровой стоимости, будет зависеть от проведенной экспертной переоценки. Именно в результате оценки и приведение ее к рыночной стоимости, изменяется кадастровая стоимость имущества. При этом местные власти тоже, согласно законодательству, имеют право участвовать в формировании налога на землю, формировать и кадастровую стоимость на земли, и имущество подчиненного им района. Все это сказывается на налогах, арендной плате и прочих платежах.
Как происходит формирование стоимости
На установления величины налоговых ставок на землю влияют следующие факторы:
- техническое состояние строений или земельных участков;
- характеристики и назначение земельных участков;
- наличие инфраструктуры;
- кадастровая стоимость района;
- размеры рыночной стоимости участков в данном регионе.
- обратиться с запросом в ближайшую кадастровую службу, написать заявление и получить официальный ответ;
- зайдя на официальный сайт местной администрации, вы можете узнать налоговую ставку, которая может быть от 0,3%-1,5%. Процент будет полностью зависеть от того во сколько был оценен участок;
- вы можете посетить налоговые органы. Тут не только узнаете свою налоговую ставку, но и о тех льготах, которыми можете воспользоваться;
- расчет можно произвести через умножение процентной ставки, на ту стоимость, указанную в реестре. Не забудьте учесть все возможные льготы. В итоге получается сумма, которую необходимо будет оплатить.

Как можно пересчитать ценности участка
Чаще всего, к перерасчету обращаются в ситуациях, когда:
- если происходит изменение назначения эксплуатации участка;
- когда произошли структурные изменения, повлиявшие на площадь владений;
- при смене владельца, его статуса.
Владелец не может изменять стоимость своего участка, не приглашая оценщиков. Точно так же не может изменяться и налоговая ставка. Для этого нужно будет написать заявление в комиссию, основная квалификация которой ― разрешение споров, связанных с ценой, указанной в реестре. И если вы готовитесь к продаже своего имущества или сделать его частью уставного капитала, то можно провести увеличение кадастровой стоимости.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы