Понятие «оценка квартиры» подразумевает возможность определить рыночную стоимость принадлежащих конкретному человеку прав (собственности, аренды, иное) относительно объекта, подлежащего оценке.

Чаще всего граждане обращаются к экспертам, чтобы заказать оценку квартиры в следующих ситуациях:

• при получении кредита;
• при вступлении в права наследования;
• на этапах разбирательства споров по имуществу;
• при оформлении сделок купли/продажи;
• страхование;
• с целью установления точной суммы причиненного ущерба.

Сегодня для проведения столь серьезных испытаний выбирают экспертов государственных или независимых экспертных бюро. Причем все больше доверия вызывает деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Существуют определенные правила выполнения работ, с обязательным надлежащим оформлением отчета. Последний содержит в себе сведения:

• относительно оценщика и заказчика;
• подробное описание методов, использованных при оценке квартиры;
• по объекту оценки;
• аналитическую справку по рынку недвижимости;
• по расчету рыночной стоимости жилья;
• в виде приложений и комплекта фотографий.

Сегодня заказать оценку квартиры специалистам – означает существенно сократить финансовые расходы и, что не менее важно, время. Причем на выбор может быть предложено несколько вариантов заказов, начиная от обычного тарифа, заканчивая ускоренным, по более высокой цене.

Кроме цены и времени исполнения, существует ряд отличий между представленными способами проведения исследований. Сотрудники центра готовы взять на себя полное сопровождение предстоящей сделки, подготовить полный пакет документов, провести качественную оценку объекта, предоставив клиенту подробный отчет о проделанной работе. Владельцу жилья не придется даже сопровождать специалистов, они все сделают сами. Более дешевый вариант предполагает визит клиента в офис для того, чтобы самостоятельно предоставить необходимые документы.

Условия, обязательные к исполнению

Также следует знать и четко соблюдать определенные правила, предусмотренные на законодательном уровне. Заказать оценку квартиры, означает, прежде всего, достигнуть определенной договоренности о порядке предстоящих действий, наличие документов, без которых не представляется возможным приступать к выполнению работ.

Такой комплект включает в себя:

• любой подтверждение проведенной регистрации объекта на государственном уровне;
• основания, указанные в свидетельстве регистрационных прав;
• технический, кадастровый паспорта, либо экспликацию:
• паспорт того, кто выступает инициатором заказа;
• банковскую справку о балансовой цене квартиры.