Основным видом деятельности многих компаний сегодня является оценка недвижимости и оценка земельных участков.

Ведь ни для кого не секрет, что в бизнесе успех зависит от огромного количества разнообразных факторов.

И самый главный из них − расположение того или иного объекта собственности.

Поэтому если вы решили купить земельный участок с целью постройки на нем в дальнейшем торгового или, например, офисного центра, вам необходимо провести независимую оценку земли.Независимая оценка − это, своего рода, критерий четкого и профессионального взгляда на реальное состояние вашего объекта и на его рыночную стоимость, а также критерий непредвзятости, будь то оценка недвижимости и оценка земельного участка или же оценка оборудования и оценка бизнеса того или иного предприятия.Самыми разными могут быть подходы в оценке недвижимости и оценке земельных участков.

В частности, есть такие методы, как доходный, затратный и рыночный.

Каждый из этих методов предназначается для как можно более точного оценивания стоимости тех или иных видов объектов.

К примеру, доходный метод зачастую применяют к коммерческой недвижимости, которая используется в бизнесе и приносит доход, в то время как рыночный чаще всего применяется в отношении недвижимости жилой.

Используя разные принципы в оценке недвижимости, можно определить степень воздействия на стоимость объекта самых разных факторов.

Их синтез и комбинация позволяют оценщикам выявлять оптимальные варианты использования недвижимости, делающие возможным получение самой большой цены.

Применяя принципы и подходы, соответствующие каждому случаю, независимая оценка позволяет определить с максимальной точностью реальную стоимость как коммерческой, так и жилой недвижимости.Оценка недвижимости и оценка земельных участков могут также осуществляться для определения размеров нанесенного объекту ущерба, при выделении доли одним из собственников.

Помимо этого надо отметить, что услугами по оценке часто пользуются собственники производственной, офисной или торговой недвижимости, а также собственники загородных домов, квартир и дач.

В каждом из случаев, перечисленных здесь, оценка имущества должна производиться только профессиональными специалистами, которые несут перед своими клиентами ответственность.