Неприятностей в жизни хватает разных, и не всегда можно быть к ним готовым. Так, если вдруг вас затопили соседи сверху, или вы сами стали причиной этой неприятности, то первым делом стоит попробовать мирным путем разрешить проблему. И если это не получается, то стоит обращаться к экспертам, в заключении которых будет дана оценка после залива, с перечислением всего причиненного ущерба и указана сумма необходимая для его возмещения.

Для чего нужна оценка

Причин, по которым не удается договориться с пострадавшими или виновниками затопления, бывает много. Тут и психологические и экономические причины. В таком случае, особенно если не была оформлена страховка, стоит обращаться в суд и уже там требовать положенные выплаты. При этом однозначно придется обращаться в экспертную компанию, которая и возьмет на себя все вопросы, связанные с оценкой после залива и установлением размеров повреждений.

Первым делом необходимо будет обратиться в местный ДЕЗ, ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК или иную обслуживающую дом организацию. Делать это нужно и если вы пострадали от затопления и если сами стали причиной потопа. Это необходимо для того, чтобы иметь на руках документ, который обязателен как для независимой экспертизы, так и для обращения в страховую компанию или в суд.

После обращения, из обслуживающей организации приходит техник и вы, вместе с ним и парой-тройкой свидетелей, проводите необходимый осмотр пострадавших помещений. На основе осмотров составляется акт осмотра. Он важен даже в том случае, когда виновник готов все возместить. Документальное подтверждение причины, оценка после залива и примерная стоимость ущерба все должно быть указано в акте. Кроме того, не забудьте попросить зафиксировать свидетелей и самого виновника. Все это не позволит ему позже отказаться от своих слов и делать вид, будто ничего не произошло.

Если же виновником стали вы, то следует в акте указать все поврежденные предметы. Это позволит впоследствии защититься от возможных претензий, когда размер возмещения существенно вырастет.

Экспертиза при затоплении соседями

В том случае, когда произошло затопление соседями, необходимо сразу вызывать специалистов из местной обслуживающей организации. При этом идет осмотр не только помещения, которое пострадало, но и квартиру, ставшей причиной затопления. Там устанавливаются причины случившегося. Все это должно быть зафиксировано в акте. При этом рекомендуется, чтобы присутствовали еще хотя бы два-три свидетеля, которым тоже предстоит оставить подписи.

Сам виновник может подписывать данный акт, а может и отказаться. Все это также фиксируется в акте.

Сам акт может стать документом, с которым можно будет отправляться в страховую или независимую компанию, такую как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» или в суд. При этом качество проведенной оценки будет полностью зависеть от сделанного вами выбора оценщика.