Как отмечают эксперты, стоимость квартир регулярно завышается ввиду проведения процедур массовой оценки в 2016 году, что связано с новыми схемами расчета начисляемого налога на имущество. Подобный рост ставок вызывает увеличение числа судебных процессов по оспариванию оценки недвижимости — прежде всего это касается Москвы и Санкт-Петербурга. Оценщики утверждают, что при массовой оценке учета особенностей конкретного жилого фонда не было. Оспаривание кадастровой стоимости эффективно — в основном суды становятся на сторону хозяев жилья.