Строительство зданий и сооружений представляет собой отрасль, где требуются знания, умения и большие усилия для того, чтобы полученный результат удовлетворил заказчика.Однако, в некоторых случаях строителями могут быть допущены грубые ошибки по соответствию результата работы с проектом и в связи с этим организуются службы технического надзора.

В связи с этим государственными органами принимается Положение о службе технического надзора, в котором регламентируется полномочия этой службы. Согласно Положению о службе технического надзора, в задачу данной службы входит контроль за соблюдением проектных и дизайнерских решений и качеством строительства.

Они могут исправить ошибки строителей, не допустить дефекты на объектах строительства, выявить брак в результатах строительных работ. Желательно, чтобы в соответствии с Положением о службе технического надзора заказчик позаботился до начала строительства, так как только в этом случае контроль за качеством строительных работ, и соответствия их выполнения проектам будет осуществляться с начальных стадий строительства.

В соответствии с законодательством, разработано Положение о службе технического надзора, где говорится как об организации, предназначенной для осуществления деятельности в сфере технического надзора за качеством проектирования, строительства, за использованием качественных строительных материалов и т.д.

А самое главное, согласно Положению о службе технического надзора, его требования обязательны для исполнения всеми строительными фирмами и компаниями, независимо от их формы собственности, и которые осуществляют деятельность в сфере проектирование и строительства.

Результаты многочисленных законченных строительств говорят про Положение о службе технического надзора, как о необходимом инструменте контроля строительства, так как осуществление надзора за качеством (регулярно повторяемый либо постоянный) предотвращает разрушение зданий и сооружений из-за ошибок строителей, непредвиденную растрату финансовых средств заказчика.

Как показала практика, финансовые средства, потраченные на осуществление мероприятий, в соответствии с Положением о службе технического надзора, за процессом строительных работ, полностью себя окупают и оправдывают, защищая заказчика объекта строительства от излишнего риска.

Положение о службе технического надзора устанавливает организационно — правовые отношения между заказчиком и подрядчиком, причем обязывает подрядчика в обязательном порядке прибегать к услугам служб технического надзора.