На сегодняшний день действует определенная форма оценки и налогообложения имущества предприятий, которая хоть и подвергается особой критике, но при этом требует включение в налоговую базу различных параметров. К ним относятся элементы, имеющие определенные запасы или отражающие затраты, при этом не отражая экономические особенности налогообложения имущества самого предприятия.

Кроме того, в большинстве случаев оно не позволяет привлечь инвестиции, не позволяют за их счет развиваться капиталу, а так же замедляя развитие предприятий. Все дело в том, что малейшее изменение фондов неизбежно приводит к тому, что они тут же обкладываются более высоким имущественным налогом.

Особенности оценки

Оценка и налогообложение имущества предприятий позволяет учесть все имеющиеся факторы, способные оказать влияние на развитие предприятия. Кроме того, они помогут заранее просчитать платежи, которые необходимо будет сделать по имущественному налогу. Одновременно с этим учитываются все возможные льготы, его инвентаризационную стоимость.

Можно воспользоваться несовершенством процедур, для расчета, а так же порядок налоговых платежей, в результате чего снижается количество платежей. И для этого стоит обратиться к профессионалам, какими являются специалисты из АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Они не только произведут все необходимые расчеты, но и помогут разобраться с поисками возможностей уменьшения нагрузки и значит увеличить доходную часть компании.

Рассмотрение налоговой базы предприятия выводит основной перечень всех налогов, которые необходимо будет заплатить за определенные действия или виды недвижимости. Экспертами учитывается в процессе оценки два таких крупных показателя как земельный и имущественный налоги.

Стоит сказать, что по объектам, а так же способам начисления, налоги на имущество предприятий могут подразделяться на прямые и косвенные.

В число прямых налогов входят подоходно-имущественные налоги, которые взымаются с полученных, а также накопленных доходов, приобретения различных материальных благ или выгоды. Сюда относятся новое имущество, земельные участки и т.д. В законодательстве они определяются как налоги на:

• доходную часть в виде нового имущества или оборудования;
• прибыль и имеющееся имущество;
• землю;
• транспортный.

Определение налоговой базы

Согласно законодательству, налоговой базой, составляемой для расчета налога на имущество организации, является среднегодовая цена всех видов недвижимости, которая подлежит налогообложению. При этом оценка и налогообложение имущества предприятий позволяет рассчитать налоговое бремя по остаточной стоимости недвижимости, которая определяется с учетом правил бухучета. А потому если в бухгалтерском учете не предусмотрено начисление амортизации, то сам налог вычисляется с учетом вычетов на износ.