Оценка недвижимости предприятия

Оценка недвижимости предприятия
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Для определения стоимости всего недвижимого имущества, следует проводить периодическую оценку недвижимого имущества предприятия. Для этого заключается договор на обслуживание экспертно-оценочной компании. Заказчик ставит перед оценщиками задачи, основная задача которых ― выявить и установить все факты, способные повлиять на объект оценки.

Что такое оценка недвижимости

Оценка недвижимого имущества предприятия позволяет получить определенную ценность всего имущества, используемого как средство производства, так и для получения прибыли. При этом имущество выделяется в имущественный комплекс, дающий возможность юридическим лицам права заниматься предпринимательской деятельностью, используя для этого различные объекты недвижимости. И оценка недвижимого имущества предприятия будет не более чем процедура, позволяющая выполнить определенные действия:

Оценка износа здания
  • установить рыночную стоимость объектов;
  • создать и использовать классификацию всех активов, находящихся у предприятия;
  • выяснить все перспективы по использованию частых и эффективных путей использования объектов недвижимости по назначению.
  • объект недвижимости готовится к смене владельца;
  • по требованию кредиторов. Это происходит по первому требованию, так как имущественный залог позволит заранее выяснить ту сумму кредита, которую она позволяет обеспечить;
  • по просьбе арендодатель, когда требуется определить точную стоимость, для расчета арендной платы;
  • может быть произведена оценка недвижимого имущества предприятия для учета налоговой базы компании.

Чаще всего мониторинг требуется для выполнения определенных функций, таких как:

  • для полной оценки недвижимости, принадлежащей данной организации;
  • подготовка бизнес-плана для получения инвестиционных вливаний;
  • во время создания уставного капитала и особенно если в качестве неденежной вклада в него;
  • если происходит раздел имущества;
  • периодическая переоценка для кадастрового реестра;
  • для корректного отражения общей стоимости недвижимости в отчетности предприятия;
  • если недвижимость предприятия выставляется на аукционные торги;
  • при передаче прав собственника в лизинг или аренду.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×