Ведение на высоком профессиональном уровне любых производственных вопросов, невозможно без своевременной и регулярной процедуры по оценке основных средств предприятия.

Виды оценочных работ

На сегодняшний день разработано несколько методов, позволяющих оценить основные фонды любого предприятия:

• Первоначальная или полная инвентарная, включает сумму, в которую обошелся ввод объектов, входящих в основной фонд. Это денежный эквивалент всех расходов на приобретение, установку с доставкой элементов оборудования, либо тех процессов, что были задействованы на этапах строительства. Чаще всего определяется в качестве разности между такими показателями, как полная первоначальная инвентарная стоимость и сумма амортизации на четко определенную дату.
• Полная восстановительная, исходя из определенной даты, дает возможность определить все расходы, которые пошли на замену основных средств. Для определения данного показателя используют индекс новых цен на рынке, наряду с данными о том, сколько стоит аналогичная продукция, для которой применяют определенные коэффициенты ценовых изменений. Полученные при помощи данного метода сведения подтверждают расходы, используемые при создании, либо приобретении полученных ранее или вновь созданных фондов основного плана.



• Также пользуется популярностью оценка основных фондов предприятия, исходя из показателей остаточной цены, из которой вычитают износ, величина последнего определяется при помощи специально разработанных норм отчислений амортизации и коэффициентов поправки. Достаточно часто в расчет принимаются те показатели износа, что были определены экспертами, являющимися профессионалами своего дела.
• Из расчета стоимости на рынке, определяют по цене, предложенной покупателями, готовыми приобрести основные фонды приглянувшейся компании, в полном соответствии с условиями заключенного на предварительных этапах договора купли/продажи. На окончательный результат рыночной цены оказывают влияние такие показатели, как доходность, текущий уровень инфляции, иные важные факторы.
• Ликвидационный, его осуществляет чаще всего представители ликвидационной комиссии, создаваемой согласно решению учредителей при ликвидации компании.

Кого выбрать исполнителем?

Разобраться во всех имеющихся к настоящему времени хитросплетениях юридического и правового плана неискушенным пользователям достаточно сложно. Поэтому совершенно естественным становится обращение к специалистам государственных и независимых структур.

Именно последним все чаще доверяют решение оценочных работ представители различных компаний. Тем актуальнее звучит предложение представителей АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», наработавшим достаточный опыт, позволяющий их сотрудникам провести все исследования на высоком профессиональном уровне, согласно четко установленных сроков.