Виды земельной оценки

Виды земельной оценки
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Какие существуют разновидности оценки земли:

Виды земельной оценки
  • Кадастровая ― относится к государственной, выполняется независимыми экспертами-оценщиками, заказывается органами исполнительной власти для расчета налогообложений и иных правовых случаев, которые возникают из законов, указанных в «Гражданском кодексе» и «Земельном кодексе».
  • Государственная ― это оценивание участков по кадастру или гос. оценивание, выполняемое в целях реализации на рынке земли, находящейся в государственной собственности.
  • Денежная ― это операции по определению настоящей и правильной стоимости земли по ценам рынка при осуществлении работы по оцениванию участков земли квалифицированными независимыми экспертами-оценщиками.
  • Нормативная ― используется соответственно «Земельного кодекса» России, в тех ситуациях, если стоимость по кадастру не рассчитана.
  • Независимая ― это оценивание участков, подготовленное дипломированными высокопрофессиональными независимыми специалистами-оценщиками, обладающих специальной сертификацией.
  • Рыночная ― это операции расчета стоимости земли по ценам рынка с применением существующих методов подхода и действующих стандартов оценивания.
  • Экономическая ― это определение стоимости земли по рыночным ценам, которая произведена для хозяйственного (экономического) бизнес-планирования.
  • Экспертная ― считается самым первым из всех этапов расчета стоимости участков по рыночным ценам. Однако она является больше информативной, поэтому не является полным экспертным заключением про оценку стоимости земли.
  • Оформление сделок купли/продажи.
  • При передаче участков земли под залоговые обязательства.
  • Для расчета налогообложений и бух. учета.
  • При различных судебных разбирательствах (например, разделение имущества при бракоразводном процессе).
  • Любой документ, подтверждающий собственнические права (гос. акт на права собственности, договор купли/продажи, решение судебного учреждения и пр.).
  • Документ (справка) из Кадастровой палаты, что земля имеет кадастровый номер.
  • Документ, удостоверяющий личность хозяина или совладельца.

Оценку земли в Москве профессионально выполняет аккредитованная независимо-экспертная компания АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающая всеми лицензионными документами и сертификацией на проведение подобной деятельности. Мы довольно продолжительное время работаем в данной сфере услуг и оказываем помощь своим постоянным и потенциальным клиентам по всей территории Российской Федерации.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×
Выберите город
×