Установление физического износа здания или сооружения и их конструкций является необходимой частью подготовки к капитальному ремонту, сдаче в аренду или сделке купли-продажи.
Для чего проводят исследования

Эта процедура помогает путем сопоставления фактических сроков эксплуатации здания с нормативными понять:
- возможна ли его дальнейшая эксплуатация;
- какие элементы сооружения требуют полной или частичной замены или реконструкции;
- насколько целесообразно, с экономической точки зрения, проведение ремонтно-восстановительных работ, аренда и покупка объекта.
Какие факторы учитываются
Чтобы понять, как установить физический износ конструкций здания, важно выделить те его элементы, которые несут наибольшую нагрузку, и их состояние существенно влияет на сроки использования объекта. При проверке особое внимание уделяется состоянию следующих частей сооружения:
- несущих конструкций: их целостности и сохранению геометрии;
- фундамента (цоколя);
- крыши, кровли, чердачных перекрытий;
- пола и потолка;
- дверных и оконных блоков.
При этом учитывается, какие материалы были использованы при возведении объекта. Например, если установлены деревянные конструкции, то в ходе контроля анализируется их степень поражения насекомыми, грибком или плесенью, необходимость их замены.
Имеет значение дата постройки, так как для здания построенного 100 лет назад и более износ может доходить до 75%.
Определить точный показатель возможно при использовании специальной методики и формулы, которой в совершенстве владеют специалисты. Поэтому, если важно получить реальную картину состояния конструкций здания, стоит обратиться к профессионалам, которые выполнят необходимое обследование в максимально короткие сроки с высоким качеством и абсолютной достоверностью полученных данных.
Бесплатная консультация экспертов
Запрос о возможности проведения строительной экспертизы. В производстве Щекинского районного суда Тульской области находится гражданское…
Просим предоставить информацию о возможности проведения, стоимости и сроках проведения судебной строительно-технической экспертизы на предмет…
Добрый день, в рамках судебного дела Арбитражного суда города Москвы, мы хотим заявить ходатайство о проведении…
Задавайте любые вопросы